昨天，江西铁旅置业有限公司竞得九龙湖西站旁DAEJ2019033地块!成交总价57169.86万元，楼面价9306元/㎡，溢价率48.56%，毛坯限价12300元/㎡。DAEJ2019033地块位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西(JLH603-A02地块)，用地面积36.86亩 。
DAEJ2019033地块起始楼面价6264.06元/平方米，住宅毛坯限价12300元/㎡，拍卖起始总价3.8亿元。周边楼盘有：新旅明樾府、新力东园、新旅明樾台、巨汇名住、众邦MOHO国际等西站旁的项目。
DAEJ2019033地块区域优势明显，距离南昌西站和南昌长途汽车西站大概500米左右，距离地铁2号线(已运营)以及地铁4号线(在建)西站南广场站约400米左右。地块周边闲置地块还很多，据查地块北侧的新旅明樾府土地要求为控制性房屋销售价格(均价)11700元/㎡，竞得单价8136元/㎡，现在项目普通住宅均价1.55万元/㎡，花园洋房1.8万元/㎡;
土地出让规则：
1、宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12300元/平方米(毛坯价)。具体办法按照南昌市“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。
2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，具体装修要求详见公开出让方案。
3、宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
4、宗地集中设置社区配套用房，其中文化活动站等文化体育设施建设面积400平方米、社区服务中心等社区管理与社区用房建设面积493平方米;按照《江西省新建住宅小区配建社区居家*服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理办法》要求配套*服务设施，建成后无偿移交给红谷滩新区管委会主管部门。
更多土拍、城建、楼市资讯尽在南昌购房网!
楼盘地址：九龙湖新区龙虎山大道与上饶大街交汇处
咨询电话：400 803 0333转3572
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 3 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 4 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 5 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 7 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 8 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 299 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 116 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 68 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 186 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 143 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
