今年南昌*值得关注的是什么?
我认为是商业!
粗略估算,今年应该有10余个商业综合体将开业,体量超过百万方,无论是数量,还是体量都呈爆发式增长。
毫无疑问,2022年,将是南昌的商业能级大跃升的一年。
当然,除了这些即将开业的商业以外,南昌还有一个重磅商业有了新动作!
它就是大悦城商业综合体。
我们打探到,项目已经取得施工许可证,并正式开工了!
商业开发迎来新变局
大悦城商业综合体即将正式开工
项目现场图
项目现场图
从项目施工现场看,目前大型机械设备已经进场,开始了前期施工。
它的正式开工,也意味着大悦城控股布局南昌的场景,正在一步步兑现。
一个包含超高层办公楼+大型商业综合体+服务型公寓的重量级项目,也正在向我们走来。
为什么我会单独把它拎出来讲?
它太瞩目了!
项目效果图
从区位看,它位于朝阳新城抚生路以西,云锦路以北,这里汇集了天虹、万达等商业项目,是区域的商业中心。
它的入局,提升了区域的商业能级。
首先是商业形态,足够高级。
从项目业态组合看,大悦城商业综合体由超高层办公楼+大型商业综合体+服务型公寓组成,两栋超高层塔楼如高耸的风帆,从六层的商业裙房上面升腾而起,像一艘即将启航的巨轮,地标号召性极强。
项目效果图
项目效果图
在建筑设计上,项目充分展现了创新、活力、智慧与健康的特色,层层景观退台,下沉广场,L型LED屏幕,亮丽的外立面装饰等等时尚元素覆盖了整个项目。
看完效果图看,我就已经能感受到它是一个极具潮流感的商业项目。
从内部的业态设计看,项目是集零售、餐饮、娱乐和服务为一体的商业中心,主力店有影院、剧场、超市、时尚零售、儿童、健身、极限运动,以及数码、家居等各种多元的业态,负一楼还规划有社交烟火食集,此外项目负一层商业和下沉广场还与地铁四号线无缝连接,这也是朝阳首个与地铁直通的TOD商业综合体。
光是看设计,我就被它吸引,在迫不及待的等待着它的开业,想去消费。
站在更高的角度看,其实它的诞生,意味着南昌未来商业将会引来一枚猛将。
首先,立足于南昌,它是大悦城控股入局江西的首个大型商业综合体。
从大悦城布局的城市看,多以一二线城市为主,包括上海、北京、天津、重庆、成都、上海、杭州、西安、武汉、长沙等。
如果你有去逛过这些区域的大悦城,你都会被它的设计,外观,内装,品牌所吸引,你也会发现,它在每个城市的商业角色,都不一般,进驻的每个城市,也都不是在简单的完成一个商业综合体的开业,而是在提升城市商业形象,引领商业潮流。
它的开工,同样意味着南昌未来的商业体系还将会持续迭代+升级。
项目效果图
立足于朝阳,大悦城的到来,无疑是如虎添翼,这里未来的商业上限会很高。原先平平无奇的商圈,终于有了跳板,它也有机会晋升为南昌TOP级商圈。
我也充分相信,它能“大火”,能给这座城市带来不一样的商业体验,也能提升南昌的商业质感,因为南昌太缺品质商业了。
当然,大悦城在朝阳的布局,不仅限于商业综合体,同期落地的中粮·建发·祥云悦府,也已经成为南昌人心中,有口皆碑的优质项目,也是成为很多人置业南昌的新选择。
经过多方打探,我们也了解到,项目也有新动作了,它即将加推。
时隔5个多月后
项目即将加推
回顾祥云悦府的上一次加推,还是在去年10月,整整5个月的时间,项目没有动静,后台也有很多粉丝向我们咨询,项目何时能加推?
经过我们不懈的追问,终于打探到了!
项目效果图
项目新品即将在近期加推,本次加推3栋楼,分别为4、5、7号楼,其中5#是为数不多的中央景观楼栋,此次加推户型有96㎡、118㎡、146㎡三种户型。
中粮·建发·祥云悦府这一次的强势加推,也为区域蓄力已久的置业选择输出了新能量,也可以想象得到项目会持续“火热”。
为何我们会这么自信的说?
要知道,项目首次开盘就有3000多人报名,是南昌为数不多的千人摇号红盘。在2021年南昌市房企住宅销售金额排行榜中,项目以成交金额11.64亿元,进入前十强。
仅仅是一个项目,就做出了如此优秀的成绩。
我想一方面是因为央企+国企的背景,另一方面则是大悦城所带来的商业影响力。
项目实景图
当然,*主要的还是,项目占据了朝阳新城的优质地脉,立足于朝阳大桥桥头,与商圈一路之隔,中粮·建发·祥云悦府应该也是朝阳唯一一个紧邻地铁口的住宅项目。
而关于*,也已经公布了选址。
*区位图
它与项目一路之隔,根据计划,*预计2023年开工,未来将由珠市**集团孕育带动。
有实打实的配套支撑,这样的项目,市场没有理由拒绝。
此外,项目周边的价值还在进一步升化!
今年南昌的土地市场,朝阳新城是当之无愧的“王者”。
待出让地块区位图
谁能想到,在核心区域,居然还能优化出几百亩住宅用地。
这里的“王炸”是一个接着一个,市场热度,就像是在火上浇油,到了一个临界点,一下子将全城的眼光全部聚焦在这里。
资本想要入局,购房者也想要入局。
在改善当道的时代,朝阳为市场打开了一扇改善之门,特别是在限购政策放松后,我有预感,这里会成为置换主场。
毕竟,稀缺也是一种魅力。
另外,从市场的反应也不难看出,资本对于朝阳,还是很向往和看好的。而有了雄厚资本的加持,整个区域的价值上限,还将会提升。
而早已入局的中粮·建发·祥云悦府,凭借优质的产品和区位,提前获得了关注度,成为朝阳新城的标杆之作,所以,它的持续火热,也会是意料之中的事情。
你说是吧~
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
3 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
4 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
5 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
6 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
7 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
8 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
9 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
10 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 186 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 44 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 218 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 75 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |