12月1日,2019年11月“百城价格指数”显示,11月全国100个城市新建住宅均价15105元/平方米,环比上涨0.21%,涨幅依旧处于较低水平。与此同时,下跌城市数量仍然在增加,100个城市中有40个城市环比下跌、5个城市持平、55个城市环比上涨。
从涨跌城市变化来看,房价环比上涨的城市数量减少7个,环比下跌的城市数量增加8个,跌幅1%(含)以上的城市有3个,较上月增加1个。
根据百城价格指数对10大城市(北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、武汉、南京、天津、重庆)新建住宅的全样本调查数据显示,今年11月10大城市中住宅均价为27236元/平方米,环比上涨0.15%;10大城市中,4城环比上涨、6城环比下跌。
上涨比较多的城市有个特点,基本都是长三角城市,现在长三角一体化概念正当时,也会有一定的积极助推。另外,这些城市本身的调控的力度就不是特别大,叠加一些政策的正面影响,涨幅就比较明显。惯性趋势来预判的话,应该还是有一个上涨,但是基于年底的因素,涨幅一定会收窄。”
与新建住宅价格走势不同的是,10大城市主城区二手住宅样本均价环比下跌0.27%,同比下跌0.96%。除南京和深圳涨幅较大,上海环比微涨外,其余城市均同环比下跌。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
2 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
3 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
3 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
4 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 110 |
5 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 85 |
7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
8 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 37 |
9 | 经开区 | 公园壹号 | 104 |
10 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 93 |