2019年年末南昌*大一次土地拍卖结束,经过5个小时的鏖战,被拍卖的南昌县5块土地全部出让成功。5块土地共395.7765亩,拍得金额超过28亿元人民币,而且这5块地全部是居住用地,看来明年南昌县会有大动作啊。各地块详情如下:
DAJ2019058地块
DAJ2019058地块位置位于南昌县范围内青山湖大道以东、梗头一路以南(金域华府西侧),地块面积80.106亩,土地用途为居住用地;地块容积率1.8≤FAR<2.0,规划建筑密度:D≤28%,绿地率:GAR≥35%。
DAJ2019058地块*终由熊志刚竞得,成交总价51668.37万元,折合楼面价4837.5元/㎡,起始价为360万元/亩,成交价为645万/亩,溢价率高达79.17%。
DAJ2019059地块
地块位置南昌县范围内银湖中路以东,文山一路以北地块.;出让面积80.3445亩;土地用途:居住用地;规划容积率:2.3≤FAR<2.5;规划建筑密度:D≤22%;绿地率:GAR≥35%。
DAJ2019059地块*终由南昌正驰置业有限公司(正荣)竞得,成交总价73434.87万元,折合楼面价5484元/㎡,起始价为615万元/亩,成交价为914万元/亩,溢价率48.62%。
DAJ2019060地块
DAJ2019060地块位于南昌县范围内银湖三路以南、东祥路以西;地块面积60亩;土地用途位居住用地,规划容积率:1.6≤FAR<1.8,建筑密度:D≤25%,绿地率:GAR≥35%。
DAJ2019060地块*终由江西煌盛房地产开发有限公司&罗昊竞得,成交总价41220 万元,折合楼面价5725元/㎡,起始价为600万元/亩,成交价为687万元/亩,溢价率14.5%。
DAJ2019061地块
DAJ2019061地块位于南昌县范围内汇仁大道以北、银湖三路以南、银湖中路以东;地块面积98.964亩,土地用途为居住用地,规划容积率1.6≤FAR<1.8,建筑密度:D≤25%,绿地率:GAR≥35%。
DAJ2019061地块*终由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司竞得,成交总价65910.02万元,折合楼面价5550元/㎡,起始价为605万元/亩,成交价为666万元/亩,溢价率10.08%。
DAJ2019062地块
DAJ2019062地块位于南昌县范围内汇仁大道以北、东祥路以西;地块面积76.362亩,土地用途为居住用地,规划容积率1.6≤FAR<1.8,规划建筑密度:D≤28%,绿地率:GAR≥35%。
DAJ2019062地块*终由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司竞得,成交总价51849.8万元,折合楼面价5658.33元/㎡,起始价为615万元/亩,成交价为679万元/亩,溢价率10.41%。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
4 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
5 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
6 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
7 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
8 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
9 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
10 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 186 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 44 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 218 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 75 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |