时间仿若白驹过隙,2019年已经过去一个多礼拜了,在这一个多礼拜的时间内小编也没有闲着,而是为大家总结了过去一年南昌总共卖掉了多少新房,2019年南昌楼市是平稳还是变化剧烈,具体情况请看小编的具体分析吧。
根据数据显示,2019年南昌市区新房成交了共53199套,同比上涨33.35%,成交面积约6304206.51㎡,同比上涨47.30%。
分单月来看,2019年上半年楼市迎来“小阳春”,成交量相对较高,整体维持在五千大关左右。1月年终冲刺过渡期,成交量暴跌;进入2月开始表现日常,同比大幅上涨;3、4月楼市“小阳春”,成交量持续走高;5、6月份年中节点,成交量仍是居高不下。
下半年楼市成交表现就有点差强人意了,经历过淡旺两季楼市成交量于四千左右徘徊,今年楼市的金九银十成色再次降级,虽房企各种促销优惠活动轮番上演,但反响并不强烈,成交量仍未能冲上五千;年终冲刺阶段,年终效应也是动力不足,成交量仍处于低位,整体来看今年楼市也是冷意十足,但总体呈趋稳态势。
2018年被公认为楼市调控*严的一年,楼市爆冷,进入2019年,调控仍未放松,因城施策,因地制宜成常态,在中央坚持房住不炒定位的坚定决心下,楼市逐渐朝着趋稳预期发展。
据统计,2019年全年,全国合计出台的房地产调控政策次数达620次,刷新历史记录,同比2018年上涨38%。
2019年已过,新的一年楼市走势备受关注。坚持房住不炒定位不动摇,因城施策的调控范围也将进一步加大,业界认为,房地产市场平稳发展依然是调控的主要方向,但调控*严格的时期已经过去,未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷、公积金政策等方面出台稳定市场的政策。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
4 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
5 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
6 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
7 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
8 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
9 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
10 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 186 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 44 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 218 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 75 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |