2019年下半年,宜家对中国的布局将从30家店增加32店,其中贵阳店已经在10月24日开业,长沙宜家11月28日开业,除了这两家新的门店以外,宜家家居2019年年底在合肥拿地,至此宜家家居已经布局国内33座城市。
环南昌宜家
从宜家对南昌周边城市布局看,武汉/杭州/广州/深圳/香港/佛山宜家家居已经开业,长沙宜家2019年11月28日开业,福州宜家预计2020年8月开业,合肥宜家已经摘地,计划2021年开业,届时也将真正形成环江西宜家家居格局。
根据宜家报道,2020财年2020财年(2019年9月1日-2020年8月31日)将在中国市场投资100亿元人民币总投资额将为宜家中国历史上*大年度投资额,在这个时间区间,包括青岛/南宁/福州宜家都将相继开业。
而错过了这波门店快速增长阶段,南昌宜家还得等多久?
南昌宜家还得再等等
在宜家发布的新财年计划里,对中国2019~2023财年的开店计划里面,南昌并没有出现,而据了解,南昌宜家其实还在宜家远期开店计划里,南昌市场还不错,但是地块迟迟未定,也表示还需要进一步刺激。
再从宜家对国内布局看,宜家对于选址有着自己一番严(保)苛(守)的考量标准。按照此前媒体所报道的,宜家选址要经过分析师的深思熟虑,要对项目拟选地址进行一系列严格的审查。而且在早期布局中,基本位于我国沿海发达省份或者直辖市。与此同时,瑞典人对于业务的拓展,一直保持着极大的克制乃至于保守——无论是开业的速度,还是商业形态的坚持上,无不如此。
从*新发布的开店计划,南昌宜家家居至少要在2023年以后才能与大家见面,而这个时间节点对于南昌来讲还是有点遥远,从南昌年初发布的政府工作报告中也把宜家家居作为重点招商项目,未来还是希望能加快时间,争取早日落户。
南昌缺的不是宜家
对于南昌这座城市来讲,商业底子其实很差,缺少外资投入,无TOP级商业,但从近几年的品牌落户情况看,南昌商业已经有不小的进步,华润万象城、百盛B馆、龙湖天街、中骏世界城4个新商业项目已经落户,中粮大悦城地块敲定,越来越多的知名商业品牌选择南昌。
对比同级别的城市看,南昌商业没有跟上节奏步伐,特别是宜家家居这种外资商业,形成闭环其实也挺尴尬。而这种尴尬也正好折射出南昌的商业环境存在或多或少的问题,决定商业环境除了商业本身以外,还有居民的消费习惯,更重要的还有商业上层规划模糊,规划则涉及到土地问题,总结来讲南昌商业吸引力还是不够落户过程中土地还存在问题,一些有自己选址规则的企业的投入度、兴趣度也会降低,导致项目落户难。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
3 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
4 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
5 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
6 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
7 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
8 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
9 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
10 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 186 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 44 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 218 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 75 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |