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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 嘉业海棠湾
- 楼盘地址： 黄家湖西路598号（黄家湖西路与海棠南路交汇处） 查看地图
- 楼盘特色：刚需房、投资型公寓
- 所属区域板块： 经开区 黄家湖片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上团购报名立减10000元优惠，并享受三重礼活动
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转3553
- 预计开盘时间：2016-2-27[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年2月27日已加推1#6#和10#
- 预计交房时间： 2018-06-21[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2017年6月交付1#、10#、15#、16#
基本信息
- 开发商： 江西嘉业房地产有限公司
- 售楼处地址： 经开区黄家湖西路和海棠南路交汇处
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 小高层、高层、塔楼、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,花园洋房:70年,商住公寓:70年
- 规划面积： 76164平方米
- 建筑面积： 170000平方米
- 规划户数： 825户
- 车位数： 共1200个机动车位。
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：江西嘉业物业有限公司
- 物业费： 1.60元/㎡·月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- [2013]21657 2013.01.25 26#
- [2013]21658 2013.01.25 29#
- [2013]21774 2013.02.28 28#
- [2013]21775 2013.02.28 25#
- [2013]21983 2013.04.12 23#
配套信息
- 公交： 乘坐232、211、213、214路及夜304路公交车至富樱路口站下车，步行可到
- 轨道交通：
- 医院： 经开胡小爱中西医结合综合门诊、昌北诊所
- 银行： 、中国建设银行ATM
- 社区/商业： 幼儿园，商店
- 其他：江西财大体育中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 嘉业海棠湾位于南昌市昌北国家经济技术开发区黄家湖西路与海棠南路交汇处。区域上位于昌北国家经济技术开发区住宅集中区，与红谷滩核心区、新建县相接交互。海棠湾占地面积76164平米，总建筑面积约17万平米，项目是集住宅、商业为一体的复合型社区，采用人车分流设计，引进大量的绿化植物与树种。<br /&rt;海棠湾小区的住宅产品分为四个区域。设计中将这四种住宅产品分为两个相对独立区域，即高层住宅区和低层住宅区。低层住宅位于小区的东南面，结合小区内的水系的环绕及分隔形成一个独立完整的区域，与小区高层住宅区相对独立。 <br /&rt;海棠湾以商住为主。地块形状呈梯形，小区的主要出入口设置在海棠南路。在黄家湖西路设置小区车行出入口，地块北侧和西侧分别设置了小区的商业配套设施。
- 区域介绍： 由8栋多层（6F）洋房、6栋多层(6F)、9栋小高层(11F)、2栋高层(17F)、4栋商业裙楼组成
