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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 绿地外滩公馆
- 楼盘地址： 红谷滩区凤凰洲大道师大附中旁 查看地图
- 楼盘特色：宜居宜投资、投资型公寓、综合体商铺
- 所属区域板块： 红谷滩区 凤凰洲
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上团购报名立减10000元优惠，并享受三重礼活动
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转3614
基本信息
- 开发商： 南昌绿地申翔置业有限公司
- 售楼处地址： 红谷滩丰和北大道以东，红谷北大道以西，长江路以南（师大附中旁）
- 物业类型： 住宅、别墅、公寓
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年住宅项目产权70年
- 规划面积： 76997平方米
- 建筑面积： 288353平方米
- 规划户数： 3044户
- 车位数： 2233个
- 容积率： 2.90
- 绿化率： 32%
- 物业公司：成都嘉诚新悦物业管理有限公司
- 物业费： 2.98元/平方米·月
- 楼座信息： 项目共计16栋单体，1#、2#、3#、5#、6#、7#为住宅。其中1#、2#、3#、5#为32层，总高为99.3米。8#、17#楼为沿街商业，高度2-4层不等。18#共计29层，底部四层为商业。
- 供热方式：
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 506、504路珠江路口站下；地铁、珠江路站
- 轨道交通：轨道交通1号线长江路站
- 医院： 人民医院、南昌市第一医院、中寰医院
- 银行： 中国银行、中国建设银行行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
- 社区/商业： 办公、中央景观花园、旗舰商业、文化活动站
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 绿地外滩公馆用地面积76997.16平方米，总建筑面积约29万平方米，容积率2.9。绿地外滩写字楼、公寓面积在40～50㎡左右，得房率在80%左右，交通十分便利，地铁一号线上盖、师大附中校区旁，周边配套齐全。项目业态涵盖7栋高层、约4万平方米集中商业、1栋国际写字楼、1栋酒店式公寓，是拥有一站式综合配套项目。绿地外滩公馆项目周边有8大旗舰商业、3座湿地公园、7所名校。江西师大附中凤凰洲校区仅一墙之隔，1号线长江路地铁口，是绿地继中央广场、新都会后，第三座地铁上盖项目。
- 区域介绍： 红谷滩新区，古称“鸿鹄滩”。地处南昌赣江之北。红谷滩新区由沙井、凤凰洲、红角洲、九龙湖、生米镇五大片区组成，区域面积176平方公里。辖沙井街道办事处、红角洲管理处和凤凰洲管理处、九龙湖管理处以及生米镇，2015年10月22日，吉尼斯世界纪录官方认定南昌一江两岸灯光秀为目前世界上*多建筑参与的固定性声光秀。
