详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 文演中心
- 楼盘地址： 祥云大道与武功山大道交汇处（新建城万达广场对面） 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、刚需房
- 所属区域板块： 新建区 望悦湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 报名团购立享18888元
- 主推户型： 116平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7900元/平米
备注: 毛坯洋房7900元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转4039
基本信息
- 开发商： 江西省文锦置业有限公司
- 售楼处地址： 武功山大道与祥云大道交汇处（新建万达广场对面）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、板楼、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 114000 ㎡
- 建筑面积： 420000 ㎡
- 规划户数： 1812户 (D08地块675户+D06
- 车位数： D08地块725个 (住宅)
- 容积率： 2.60
- 绿化率： 35%
- 物业公司：文演文服（自持物业）
- 物业费： 2.7元/㎡·月
- 楼座信息： 住宅共27栋，分南北地块，南地块12栋，由4栋7-11层7洋房，8栋18层小高层组成，洋房户型113三房、116四房，小高层户型90三房、115三房、127和135四房；北地块15栋，由8栋11层洋房
- 供热方式： 地暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2022007 2022.01.21 10#,2#
- 2021083 2021.12.24 12#,13#,7#,8#
配套信息
- 公交： 7条公车线路、省政府西客站距项目约3.5公里
- 轨道交通：
- 医院： 近邻江西省妇幼保健院，江西省儿童医疗中心（规划中）、新建区人民医院（在建中），南大附属眼科医院等优质医疗，护航家人健康。
- 银行：
- 社区/商业： 继江西艺术中心、江西展演中心之后，矗立江西的第3座文化坐标，依托6大演艺剧团、一批国家级艺术家、数十项国家级大奖节目，预计每年100+场精品演出 ，丰富市民精神世界，提升市民艺术情操。
- 其他：周边华南城、用友产业园等高端商圈环绕。市政公园（规划中）、望悦湖生态公园（规划中）、体育公园（规划中）、前湖公园等，静享生活静谧。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【文演中心】位于祥云大道与武功山大道交汇处，总占地面积170亩，总建筑面积42万方，涵盖演艺中心、文演总部、写字楼、酒店、商业、人文艺术住宅等，依托江西文演集团文化演艺全产业链体系，着力构建集产业集聚与培育、文艺展演与*培训、文化融合与创新于一体的全省文化产业经济示范区。周边配套齐全，占据区域优质的配套资源，享受省市政府提供的发展红利，有30多家省级行政单位、数十所大学，500米范围内就规划有73万方商业综合体(文演中心、新力商业体、新建城万达广场和用友综合体项目)；涵盖从幼儿到高中的一站式名校*；周边还有南昌国体、望悦湖生态公园等5个体育休闲中心。是继江西艺术中心、江西展演中心之后，文演集团的第3座文化坐标。
超大阔景阳台、九龙湖西、万达旁地暖装修房，不限购！目前在售2#为洋房，11F，1梯2户，户型建面约113、116㎡，均价11200元/㎡；另在售7、8、10、12、13#小高层，18F，2梯2户/2梯4户，13#户型建面约90、115㎡，12#户型建面约127㎡，7、8、10#户型建面约135㎡，均价11200元/㎡。带装修带地暖交付，一期预计2023年12月底交付，物业费2.7元/㎡·月。 - 区域介绍： 【文演中心】位于南昌市新建区祥云大道与武功山大道交汇处（新建城万达广场对面），文演中心周边配套齐全，占据区域优质的配套资源，享受省市政府提供的发展红利，有30多家省级行政单位、数十所大学，500米范围内就规划有73万方商业综合体（文演中心、新力商业体、新建城万达广场和用友综合体项目），周边还有南昌国体、望悦湖生态公园等5个体育休闲中心。 文演中心的建成，将填补区域艺术文化配套的空白，满足居民精神文化的需求，丰富南昌乃至全省的艺术文化生活。
