详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 亚琦城央尚品
- 楼盘地址： 南昌县莲塘一中旁金色学府西侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、刚需房、一线江景
- 所属区域板块： 南昌县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 单价8字头买在莲塘一中旁
- 主推户型： 101.39平3室2厅2卫 117平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注: 高层8500元/平，洋房1#均价9500元/平，2#均价10000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转4144
基本信息
- 开发商： 亚琦集团
- 售楼处地址： 南昌县莲塘一中旁金色学府西侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 6485.46平方米
- 建筑面积： 76830.75平方米
- 规划户数： 693
- 车位数： 902个
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：亚琦物业
- 物业费： 高层3.元/平方米 洋房3.2元/平方米
- 楼座信息： 10栋住宅
- 供热方式：
- 得房率： 高层79% 洋房87%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 南房预售证2023-2-0003号 2023.01.10 高层
配套信息
- 公交： 89、562、806、805
- 轨道交通：地铁3号线
- 医院： 南昌县中医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目周边荟萃丰富生活配套。华润万家、悦佳广场、万达广场（已进驻）、百盛（已进驻）商业配套环伺，自建菜市场，吃喝玩乐购一应俱全
- 其他：项目距离澄碧湖公园约1公里，健康生态举步可达。洪州体育馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2022年5月23日，南昌县3宗地块正式出让，其中位于地铁3号线沥山站旁的52.332亩住宅用地，由由信丰宏锦置业有限公司（亚琦集团）溢价21.96%拿下，成交总价2.9亿元，成交单价561万元/亩，成交楼面价3825元/㎡，据悉，该地块无限价。
该项目用地面积34888平方米，地上建筑面积80808.36平方米，其中住宅建筑面积76830.75平方米，占地面积6485.46平方米，建筑密度18.59%，容积率2.199，绿地率35%，建筑高度79.75米，总车位902个，总户数693户，总人数2218人。
从规划看，该项目由10栋11层~26层不等高的小高及高层组成，项目内部设有中心广场、集中绿地等，还将配建净菜市场、社区服务、*服务等配套。
从区位看，该地块位于南昌县莲塘片区，其中东面不远为莲塘一中，同时距离洪州*也不远；西南面不远处为地铁3号线沥山站，为近地铁地块；周边基础配套设施还比较全；大型商业方面，北面此前有提及过*井昌南项目，但是迟迟未拿地。 - 区域介绍： 4000字以内
