2021年南昌土地供应计划出炉!新建区供应以6198亩位居第一

进入到新一年，南昌楼市也焕新一片。对于南昌的土地市场来讲，去年的供应计划已经完成的差不多，所以今年的土地供应计划也要安排上。

南昌市本级2021年土地供应计划

近日，南昌市自然资源局公布了南昌市本级2021年土地供应计划，此次也首次将新建区纳入南昌市本级2021年土地供应计划。从公布的计划看，2020年度，我市本级计划供应土地总规模为24746亩，比去年计划供应量上调36.83%。

具体如下：商服用地1307亩，工矿仓储用地3257亩，安置房用地1122亩，棚户区改造用地58亩，其他普通商品房6246亩，公共管理与公共服务用地2229亩，交通运输用地9051亩，水域及水利设施用地1476亩。

各县区土地供应

从各县区土地供应计划看，其中新建区土地计划供应6198亩，位列第一;临空经济区土地计划供应4916亩，第二;红谷滩区土地供应计划3282亩，第三;高新区土地供应计划3076亩，第四;经开区土地供应计划2834亩，第五;湾里管理局土地供应计划1565亩，第六;青山湖区土地供应计划1261亩，第七;青云谱区土地供应计划1218亩，第八;东湖区土地供应计划217亩，第九;西湖区土地供应计划179亩，第十。

具体来看，新建区交通运输用地土地供应计划高达1769亩，主要将在九望新城、新建城片区建设路网，其他商品房用地主要供应将集中在九望新城。

临空经济区交通运输用地土地供应计划高达3403亩，主要体现在昌北机场三期建设以及机场路网建设，在今年还将有少量的商服用地出让。

红谷滩区在2021年交通运输用地供应计划*多，高达1470亩，其他商品房用地1012亩，未来主要将体现在虎形山周边和VR科创城，今年还计划出让500亩商服用地，未来主要将体现在西客站南北广场。

高新区在2021年依旧是产业优先，工矿仓储用地供应计划*多，高达1500亩，主要将体现在航空科创城，商服用地+其他商品房用地合计676亩，未来主要将体现在太子殿地块和瑶湖麻丘片区。

经开区2021年土地供应较为均衡，其他商品房用地占据26%，而这也意味着经开区主城区将持续推动存量用地退二进三，包括建设创新与总部经济区、创新产业带等。

湾里管理局2021年土地供应交通运输用地占比*大，其次为商服用地，而这是否意味着已经签约的天下凤凰项目或将在今年落户?

青山湖区2021年土地供应其他商品房用地占比*大，主要将体现在东站新城片区。

青云谱区2021年土地供应其他商品房用地占比*大，主要将体现在洪都片区和江铃片区，在今年还计划出让168亩商服用地，大概率将落户商业综合体。

东湖区作为南昌核心老城区，土地供应主要为商服用地和其他商品房用地，未来主要将体现在青山湖西岸，今年*大的期望也是青山湖西岸是否能诞生第二个商业综合体。

西湖区随着朝阳新城的土地消耗殆尽，2021年的土地计划供应*少，仅179亩，其他普通商品房用地占据*大，未来主要将体现在朝阳新城中央公园片区周边。

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