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华润地产拿下艾北新湖名苑北地块(DAFJ2023040)由武汉润置房地产开发有限公司,成交价1008万元/亩,成交楼面价6872.69元/㎡,溢价率 7%。
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11月14日,江西江铃房地产股份有限公司(江铃地产)拿下青云谱区美的公园天下以北地块(DADJ2023043),成交价573万元/亩,成交楼面价4297.48元/㎡,底价成交。
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9月22日,新力帝泊湾南DAK2023008地块被南昌市新建区城市建设投资发展有限公司底价拿下,楼面价2897.73元/㎡。
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9月13日刚结束南昌县象湖滨江两宗地的竞拍,南昌县又迎来了两宗地块的上线。此次总计约105.9亩,莲塘地铁口、南昌大道以南各一宗!地块花落谁家?最终将于10月9日上午开拍!
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南昌此次迎来的一批集中土拍,定于10月12日10:00拍出,包括青云谱、九龙湖、青山湖、湾里共4宗地块,合计面积约367.77亩,起拍总价近20亿!
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江西中森城摇中西湖区孺子路地块,成交单价591万元/亩,折合楼面价约8059.17元/㎡,成交总价约8826.59万元。
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中海摇中地块处朝阳中央公园核心地段,周边拥有西湖万达、朝阳天虹、南昌大悦城(在建)等大型商超综合体,学区为外国语,周边在售项目包括有保利琅悦、晟泰璟园等。
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8月10日,中京伟唐集团有限公司竞得青山湖三中临江校区旁住宅用地,约65.934亩,成交楼面价5633元/㎡,溢价率3.36%。
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8月10日,江西圣王置业竞得青云谱江铃地铁口35.684亩住宅用地,楼面价5420元/㎡,溢价率2.85%!
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8月10日,高新二十八中旁45亩住宅用地流拍,该地块起拍楼面价达8005元/㎡,距离不远的建发地块楼面价才6106.5元/㎡!楼面差价1900元/平!
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8月10日,红谷滩城投底价竞得奥特莱斯旁住宅用地,面积258.521亩,楼面价4002元/㎡!
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地块距离地铁4号线礼庄山站较近;周边有正荣华润玲珑府、新力合园、新力东园、金茂悦、南昌工学院等住宅;西北面近即将开工的九年制狮子山大道学校,因此我们称之为“狮子山旁地块”。
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从区位看,RLH202-B01地块位于云盖北路以东、渡溪湖路以西,规划为居住用地,地块面积123.09亩,容积率2.0。该地块南侧为江西师大附属赣江新区中学,东侧为赣江新区儒乐湖CBD。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 南昌恒大御澜 | 129 |
| 2 | 青山湖区 | 中京学府 | 8 |
| 3 | 西湖区 | 市政锦绣朝阳 | 4 |
| 4 | 红谷滩区 | 联发九龙和悦 | 19 |
| 5 | 安义县 | 公园壹号 | 105 |
| 6 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 41 |
| 7 | 高新开发区 | 中海左岸国际 | 10 |
| 8 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 9 | 红谷滩区 | 江山云著 | 30 |
| 10 | 西湖区 | 锦辰小区 | 8 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 建发九龙观唐 | 28 |
| 2 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 105 |
| 3 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 25 |
| 4 | 西湖区 | 建发朝阳观云 | 1 |
| 5 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 157 |
| 6 | 东湖区 | 市政锦绣文澜 | 20 |
| 7 | 青云谱区 | 绿都广州路壹 | 165 |
| 8 | 东湖区 | 洪电七里滨江 | 40 |
| 9 | 经开区 | 金晓咏荷 | 30 |
| 10 | 经开区 | 厚安凤起云庐 | 26 |