南昌县象湖滨江发展潜力如何？区域有哪些好楼盘？

作为南昌楼市供应的主力板块，南昌县象湖滨江楼盘密布，不少买房的人关心，南昌县象湖滨江发展潜力如何，片区内有哪些好楼盘值得买?下面，购房网给大家分析下。

象湖滨江发展潜力

象湖滨江规划定位

象湖滨江区域北接西湖区、西与红谷滩区九龙湖片区隔江相望，是南昌市一江两岸形象塑造一大重点区域。该区域规划总体定位为以居住、商务办公、商业服务等功能为主导的综合片。可以说定位是蛮高的。

区域内交通路网

象湖滨江也积极推进了沿江南大道、桃新大道、复兴大道洪州大道等主干道路与南昌市主干路网的衔接。目前片区内主、次干道路网基本已建设完成，待复兴大桥、洪州大桥建设完成后，该区域与南昌市本级其他区域的衔接将更为紧密。

象湖滨江区域配套

目前该区域内已建成千亿建筑科技产业园、南大一附院象湖院区、昌南体育公园、昌南文化中心、莲一中东新校区、洪亿*、洪新*、新洪城大市场、新疆商业中心、赣江风光带等公共服务设施配套;在建中日友好医院及嘉福新天地等项目。

目前已确定莲一中象湖滨江校区、莲四中象湖滨江校区、莲三小象湖滨江校区、诚义*象湖滨江校区、洪州*象湖滨江校区及县二幼、三幼等多个公办中小学、幼儿园布点，并明确了建设实施计划，预计2年内可基本实现象湖滨江片区*资源供给与县城中心片区均衡发展。

可以说区域内的各项目基础设施及配套都在不断完善中，发展潜力可观。

象湖滨江在售好楼盘

【煌盛一德观澜】高层、小高层及洋房在售，5#高层95-112㎡，毛坯均价8500-9500元/㎡，7#小高层91-109㎡，毛坯均价9500-10000元/㎡，6#洋房122-137㎡，毛坯均价11000元/㎡。预计2024年年底毛坯交付。

煌盛一德观澜周边配套

交通配套：位于象湖东岳大道以南，银城路以东，老抚河以西，两横两纵路网贯通。

*配套：保集半岛儿童之家幼儿园、幸福森林保育院、六色幼儿园等，项目北面有一块优质九年制*用地，还有芳草*、洪燕*、诚义*、莲塘一中、莲塘三中等*配套。

商业配套：社区自带约2.2万方商业，综合体coco悦城、天虹、旺中旺、华润万家、红星美凯龙及朝阳西湖万达，天虹百货，华侨城等。

医疗配套：南昌大学第一附属医院象湖分院。

休闲配套：三面公园绿洲环绕

【煌盛熙岸大观】象湖滨江芯，公园环伺，现房交付。现小高层及洋房在售，洋房5、6#，11F，1梯2户，户型建面约93、116㎡，带装修均价12500元/㎡，送车位。小高层7、8#在售，18F，2梯4户，户型建面约87、106㎡，带装修均价11500元/㎡，预计2023年6月底交付。三盘联动，社区沿街底商单层铺在售，建面约26-82㎡灵活街铺，层高3.9m/4.5m，不限购不限贷，物业费5元/㎡/月!

煌盛熙岸大观周边配套

交通配套：位置象湖滨江新区银湖三路与东祥路交汇处，紧邻汇仁大道，直通沿江快速路畅达全城，后期跨江通道建成后直达九龙湖板块，且距地铁4号线八月湖站约3.5公里。

*配套：项目旁规划一所1200平的幼儿园，近莲三小、洪安*，莲一中。

商业配套：享新洪大商圈。

医疗配套：南昌一附院象湖分院。

休闲配套：享赣江风光带景观，赣江昌南外滩公园、象湖湿地公园等公园环绕。

【金茂美的云境】象湖滨江芯，品质金装华宅!目前高层及小高层在售，户型建面约89、105平方米，10#为25F高层，17#为18F小高层，2梯4户，高层带装修均价9300元/平方米;小高层带装修均价10500元/平方米。物业费2.7元/平方米·月，6#预计2023年9月交付，现房交付。

金茂美的云境周边配套

交通配套：汇仁大道和银湖中路交汇处，临近沿江快速路、过江隧道，交通便利，辐射全市。

*配套：莲三小洪安*、金沙路小学、莲塘一中(东新校区)、新城*、芳草*、莲塘第三中学等*配套。

商业配套：周边有新洪城大市场、coco悦城商业等综合性商场。

医疗配套：南昌大学一附院象湖分院。

景观配套：象湖湿地公园、昌南体育中心环伺。

【万科江右东方】象湖滨江板块，目前主要在售高层及洋房，其中高层在售1#楼、2#楼及5#楼，共27F，2梯4户，户型建面约89、117平方米，均价9500元/平方米，另有7#楼、9#楼及13#洋房在售，共11F，1个单元，1梯2户，7#户型建面约144平方米;9、13#户型建面约129平方米，带装修均价13500元/平方米。物业费3元/平方米·月，预计2023年年底带装修交付。

万科江右东方周边配套

交通配套：象湖滨江银湖四路与东新三路交汇处，多主干道，近沿快速路;另有公交241路、848路，2站连接地铁4号线东新站，距离地铁东新站2公里。

*配套：西面一路之隔规划一所12年*用地，1.5公里内拥有莲塘三小、莲塘一中东新校区、莲塘三中等*配套。

商业配套：3公里范围内拥有新洪城大市场、红星中奥广场，新力都荟，沃尔玛，天虹购物广场。

医疗配套：三甲医院南大一附院象湖分院。

景观配套：享赣江风光带象湖带，抚河故道国家湿地公园，2公里内享有南昌县文化中心，昌南体育中心。

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