象湖和青云谱是南昌目前比较热门的板块，很多刚需买房都会选择这两个区域，那么，买房是象湖好还是青云谱好，下面，购房网给大家介绍下，象湖和青云谱的区域优缺点，及两个片区在售的热门楼盘，大家可以了解下。
象湖目前在售楼盘主要集中于象湖滨江片区，象湖滨江属于南昌县片区，北接西湖区，西临赣江，是一江两岸、南昌往南发展的必经之地，还有九龙湖跨江大桥、洪州大桥正在如火如荼的建设当中，象湖滨江的区位还是非常不错的，而且与对岸九龙湖新城的房价相比，象湖滨江还处于价值洼地。但是象湖滨江也有短板，像商业、*配套比较薄弱，地铁也在象湖滨江北跨江而过到九龙湖。
目前象湖在售热门楼盘
嘉福新天地自带滨江商业综合体、县文化中心旁!目前在售2#，26F高层，2梯4户，户型建面约89、109㎡，带装修均价9000元/㎡，可以公积金贷款，预计2024年3月交付。9000元/平封顶，再送车位，优惠力度大!
新城高速昱江来滨江芯、水岸公园、学府美宅!今年买今年住!楼盘9、10#楼高层房源在售，共26F，2梯4户，户型建面约90、105平三房，装修均价7600元/平方米，物业费3元/平方米·月。9#预计2023年9月交付，10#预计2024年3月交付。
煌盛熙岸大境现小高层及洋房在售，小高层户型建面约87、107㎡，带装修均价10000元/㎡，准现房交付;洋房建面约93、116㎡，带装修均价11300元/㎡，实景现房交付，买房送车位。
金茂美的云境象湖滨江芯，品质金装华宅！目前高层及小高层在售，户型建面约89、105平方米，10#为25F高层，17#为18F小高层，2梯4户，高层带装修均价9300元/平方米;小高层带装修均价10500元/平方米。物业费2.7元/平方米·月，6#预计2023年9月交付，现房交付。
青云谱作为南昌老城传统板块，区域内可供发展及外延空间受限，发展较慢。加上产业的限制，青云谱区也逐渐的落后于别的区域了，成为了城里人眼中的老破旧。人口多，交通拥堵，没有好的*，不通地铁，缺少商业中心等。但随着洪都飞机厂的搬迁，江铃的搬迁，象湖东岸的开发，广州路商圈的打造。青云谱旧城容貌换新，发展潜力还是不错。
目前青云谱在售热门楼盘
南昌保利天汇位于青云谱区广州路以北、城南大道以西(第五医院对面)，高层户型建面约89、113㎡，带装修均价11500元/㎡，预计2024年12月底交付。
保利和光禧悦位于青云谱洪都新城师大博文*旁，预计4月首推1号楼、2号楼及4号楼，建面约96-143㎡三至四房，首开均价12000-13000元/平方米，毛坯交付，交房时间预计为2025年8月。
江铃祥云瑞园国企江铃、焕芯青云谱、象湖岸、双地铁!小高层在售，户型建面约89-110㎡， 带装修均价11800元/㎡。洋房户型建面约105-127㎡， 带装修均价14000元/㎡;一期将于2024年12月31日交付。
万科四季都会*、公园里、万科品质超级大盘社区，昌南低密人居样板!现高层及洋房在售，高层户型建面约88、108㎡，带装修均价10300元/㎡，洋房户型建面约105、115、139㎡，带装修均价11500元/㎡。项目预计2024年6月交付。
以上就是关于象湖及青云谱两个区域的情况及片区在售热盘推荐的相关内容，想了解南昌更多在售楼盘可以点击【南昌在售新楼盘汇总】。
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
| 3 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
| 4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 5 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 6 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 7 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
| 8 | 赣江新区 | 赣江绿地中央 | 53 |
| 9 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 10 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 196 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 54 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 228 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
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