8月10日，保利底价竞得青云谱74亩住宅用地，位于保利天汇楼盘北面，楼面价3689元/㎡！
该宗地紧邻城南公交枢纽，临近城南大道和广州路，与规划中的地铁线相近，交通出行十分便利。
周边环绕有青云谱区政府、南昌市第五医院，附近更是有南昌三中*集团青云谱校区、江右艺术高中等丰富的*资源，宗地与南面保利天汇楼盘规划配建的大型商业综合体相邻，该综合体一经建成，将会极大方便周边的娱乐购物需求!
CN205-K02地块位于青云谱区青山湖大道以西、强五路以南;用地性质为住宅用地兼容幼儿园用地，出让面积为74.598亩(合49731.63㎡)，①1.0<容积率≤2.2;②建筑密度≤22%;③绿地率≥35%;出让起始价541万元/亩(合楼面地价3689元/㎡)，土地竞价上限622万元/亩(合楼面地价4241元/㎡)。
根据宗地受让要求，宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、社区*服务站、幼儿园和托儿所等配套设施建成后应无偿移交给青云谱区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
此外，社区服务站 (含党建工作站、居委会) 建筑面积不少于300 平方米;社区*服务站建筑面积不少于 300 平方米;配套 9 班幼儿园一所，用地面积不小于 4840 平方米，配套 3 班托儿所一处，用地面积大于 1080 平方米;须按《完整居住社区建设标准 (试行)》等规范要求配建小型多功能运动(球类) 场地、室外综合健身场地(含老年户外活动场地)。
物业管理与服务建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，*低不小于 120 平方米;便利店建筑面积不应小于 50 平方米;儿童老年人活动场地应结合公共绿地设置，场地开阔视线通透便于看护;生活垃圾收集设施应集中设置，服务便利且不影响小区环境景观;室外健身器械应结合儿童老年人活动场地设置;邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，可设置在居住区出入口人流出入便捷地段。
楼盘地址：广州路与城南大道交汇处
咨询电话：400 803 0333转3798
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
| 3 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 20 |
| 4 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
| 5 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
| 3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 150 |
| 4 | 青云谱区 | 中大汇 | 138 |
| 5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 127 |
| 6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
| 7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 165 |
| 8 | 青云谱区 | 青云宸院 | 118 |
| 9 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 85 |
| 10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |
辽公网安备21020202000599
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