目前，莲塘核心区域要拍地了，位于澄碧湖旁，拍卖开始时间定为2023年08月02日10时。
DAJ2023032地块位于南昌县范围内斗柏路以北、王家路以东;地块面积为34.512亩；土地用途为城镇住宅用地;容积率1.0≤FAR≤1.8；建筑密度D≤30%；绿地率GAR≥30%；起始价450万元/亩(折合楼面价3750元/平米)。
土地出让也设置了一定条件。
建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过60米;需配建计容建筑面积不少于210㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的*服务用房，计容建筑面积不少于120㎡的物业用房；
社区用房、*服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、*服务用房与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付;
严禁设置“腰带”型商业;采用装配式技术建造， 建筑装配率不低于40%。
据了解，此次即将竞拍的地块为近期调整地块，此前部分曾规划为医疗卫生用地。
区位方面，地块紧靠莲塘镇澄碧湖南部范围，周边包括南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院、儒喜购物中心、莲塘五中、南昌县体育中心、莲塘人民公园等配套。近澄湖左岸、力高君御国际、凤凰雅居、澄湖经典等小区，同时周边老式住宅建筑较多。用地距离*近的地铁为3号线柏岗站。
*终，哪家房企会拿下这宗地块呢?
楼盘地址：南昌县澄湖北大道与莲塘中大道交汇处（玺悦城附近）
咨询电话：400 803 0333转4089
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 2 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 3 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 4 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 5 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 8 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 34 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 50 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 59 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 48 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 132 |
| 8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 323 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 73 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 150 |
辽公网安备21020202000599
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