朝阳中央公园旁地块参加摇号的竞买人共14家，包括北京稳苏置业(鼎信长城投资)、华润、中大、漳浦鑫顺置业、中海、保利、华侨城、江西兆骏房地产、华鹏实业、国贸、成通京置业、秉正置业(中铁建)、山西鸿顺翔房地产(晋商房地产)、厦门嘉冉房地产。
经过竞拍，地块*后由中海摇中，成交单价1434万元/亩，折合楼面价9777元/㎡，成交总价约3.45亿元，为南昌今年单价地王!
该地块的摇号成交，也延续了逢地必摇的“朝阳现象”，所以，朝阳新城土地市场凭什么这么火爆?
从区位看，该地块位于西湖区九洲大街以南、凉伞树路以西、长寿路以东、金环路以北，总面积27.628亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地，1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
该地块处朝阳中央公园核心地段，周边拥有西湖万达、朝阳天虹、南昌大悦城(在建)等大型商超综合体，*为外国语，周边在售项目包括有保利琅悦、晟泰璟园等。
此次地块成功出让，也意味着朝阳新城中央公园片区将迎来第3个住宅项目，未来3个项目入市后，市场会如何选择?
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 3 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 4 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 5 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 6 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 7 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
| 8 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 9 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 10 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 199 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 57 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 231 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
辽公网安备21020202000599
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