今天，将会是非常热闹的一天，因为南昌县将有6宗地进行出让，分别是3宗商服用地和3宗住宅用地。其中，两宗位于向塘片区(商务设施用地)，两宗象湖滨江，两宗位于莲塘片区。本文先给大家分享一下三宗商服用地的出让结果吧。
DAJ2021002地块
DAJ2021002地块位于南昌县向塘镇蓝园大道以北，地块面积28.4115亩，用地性质为商业服务业设施用地，容积率1.0≤FAR<1.6;建筑密度D≤40%;绿地率GAR≥35%。
地块出让要求：
1.建筑整体限高24米；
2.竞买人须认可地面附着物评估价格364.218万元，在取得竞得入选人资格后签订《出让合同》前将地面附着物评估价款缴纳至县自然资源局执法大队指定专账，并由指定专账上缴县财政；
3.由向塘镇加强监管，不得在宗地内修建高层建筑、别墅、私家庄园等；
4.建筑设计严格执行建筑节能标准，满足绿色建筑规范要求。
DAJ2021003地块
DAJ2021003地块位于南昌县向塘镇蓝园大道以北，地块面积1.3095亩，用地性质为商业服务业设施用地，容积率1.0≤FAR<1.6;建筑密度D≤40%;绿地率GAR≥35%。
地块出让要求：
1.建筑整体限高24米；
2.竞买人须认可地面附着物评估价格12.015万元，在取得竞得入选人资格后签订《出让合同》前将地面附着物评估价款缴纳至县自然资源局执法大队指定专账，并由指定专账上缴县财政；
3.由向塘镇加强监管，不得在宗地内修建高层建筑、别墅、私家庄园等，县自然资源局等相关部门加强监管及指导。
因为DAJ2021002地块与DAJ2021003地块是连在一起的，所以两块地都是由江西凤凰山庄生态农业发展有限公司拍下，总价为1279万元。其中，DAJ2021002地块出让价格约为1222万元，DAJ2021003地块价格约为58万元。
DAJ2021004地块
DAJ2021004地块位于南昌县康莲路以南，澄湖西路以西，土地用途为商务设施用地。项目地块面积39.633亩，地块容积率2.0，建筑密度40%，绿地率25%，地块出让起始价275万元/亩。
地块出让要求：
1.设计严格执行建筑节能标准，满足绿色建筑规范要求;
2.计容建筑面积不少于3.5万m’，且不得转让(包括整体转让和部分转让) ；
3.需设置集中非机动车停车点，并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;
4.绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;
经过竞拍后，DAJ2021004地块由南昌银城房地产开发有限公司（南昌县城投）以总价1.09亿元拿下，楼面价2063元/平方米。
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推荐阅览：
楼盘地址：银三角南高公路以西，莲西河以南
咨询电话：400 803 0333转3790
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 2 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 3 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 4 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 5 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 8 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 34 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 50 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 59 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 48 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 132 |
| 8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 323 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 73 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 150 |
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