楼市小阳春的“金三”已经过去,“银四”也已经开始,那么,在这个月南昌楼市的情况又会是如何呢?
01.
如今,南昌楼市新房供应的区域越来越多,从之前单一的朝阳新城,到九龙湖新城、象湖滨江、欣悦湖新城、VR科创城、广州路、银三角等板块,新房库存暴增。
新房房源在不断增加,但反观南昌市民的购买力,却是越来越弱了。一方面,严格的限价制度造成新房提不上价,开发商只能通过降低品质来节俭成本,也就造成了现在交房即维权的局面,很多购房者都对新房持观望态度。 另一方面,南昌的人口增长速度跟不上新房库存增长速度,所以导致现在新房去化能力较弱。
新房市场供过于求的趋势已经越来越明显,对买房者来说,可以选择的空间也就更大。楼市小阳春的“银四”登上舞台,预计又会推出一批首开和加推的新盘。
02.4月首开新盘
据不完全统计,4月首开新盘比三月多了2个,有5个,分别位于青山湖区、高新区、赣江新区、南昌县、九龙湖。
3月份加推的楼盘还是比较多的,根据不完全统计,大概有13个,加推主力区域在青云谱、九龙湖、南昌县、经开区和湾里。
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