九龙湖房子买哪里?九龙湖一直被大家称作南昌的置业热土,这可不是开玩笑说的。近年来,南昌的成交榜上红谷滩区一直力压其他区域一头,而这其中大部分的成交量都来源于九龙湖板块。
据数据统计,从2021年1月到4月中旬的数据来看,九龙湖板块共成交2332套房源,占整个红谷滩区的九成以上,成交均价为14439元/㎡。
九龙湖板块作为南昌城市副中心,南昌当前发展的核心区,红谷滩区向南延伸扩展的重要区域,在楼市方面供应量确实相对较大,新房均价在14000元/㎡左右,且不限购,利好南昌本地人的二次购房和外地人置业。所以,在九龙湖众多楼盘当中,我们的房子要买在哪里呢?让我们来看看市场是如何告诉我们的!
近日公布的2021年1月1日-4月15日九龙湖板块新房住宅成交TOP10榜单,具体见下表:
从上图可以看出,大部分人在九龙湖买房选择较多的还是党校板块,毕竟省委党校就在哪里,还有虎形山公园,周边都是低密楼盘,居住环境的舒适度高。在党校板块里面大家选择较多的是华润昆仑御、金地金茂九峯府和南昌祥生府这三个楼盘。
其次便是VR科创板块,这里有江西的省重点打造项目——VR科创城,板块发展前景好,价值高。所以,大家在这买房大部分选择的是VR科创城的配套住宅——绿地新里城,一方面可以用来自己住,另一方面则是可以出租给在科创城里上班的对象群体,将价值*大化运用。
可以看到*后一个板块是文旅板块,大家选择*多的就是南昌融创文旅城,虽然它位列*后,可这并不代表它就不受欢迎。排至*后的主要原因,一是开发较早,楼盘的房源所剩不多,二是这个板块的房价相对高一些,买房压力大。
*后,我们来看看这些楼盘的具体情况吧!
TOP1 华润昆仑御
成 交:435套
地 址:红谷滩区九龙湖省委党校旁
*新信息:华润昆仑御已于4月25日加推6#,建面约72、96、109、125㎡,均价15300元/㎡,另1、2、3、11#剩余少量房源在售,户型建面为97、109、125㎡,均价为15000元/㎡。
TOP2 金地金茂九峯府
成 交:357套
地 址:九龙湖青原山路与上饶大街交汇处
*新信息:金地金茂九峯府目前9#小高层在售,建面约89㎡、106㎡,均价15200元/㎡。另还有少量洋房在售,户型建面约108、128、145㎡,装修均价16200元/㎡。
TOP3 南昌祥生府
成 交:266套
地 址:青原山路与风顺西街交汇处
*新信息:南昌祥生府目前15#洋房在售,建面约145㎡,精装均价15500-15600元/㎡。另少量高层房源在售,建面约98、113㎡,精装均价15300元./㎡。
TOP4 VR科创城
成 交:245套
地 址:九龙湖区九龙大道以东、V谷大街以北
*新信息:VR科创城现在A08地块1、2#在售,建面约89-108㎡,均价12500元/㎡;还有C区2、4、5、6号楼洋房在售,建面约89㎡-122㎡,均价13500元/㎡。预计3月份加推B区洋房,建面约112-122㎡。
TOP5 南昌华南城西站悦城
成 交:181套
地 址:南昌华南城华南城东一路
*新信息:西站悦城目前9A、9C栋高层在售,建筑面积约68-80㎡,均价11500元/㎡。
推荐阅览:
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
2 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
3 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
4 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
5 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
7 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
8 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
10 | 红谷滩区 | 江山云著 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 305 |
3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
4 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 69 |
5 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 122 |
6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 187 |
7 | 红谷滩区 | 绿地新里城( | 146 |
8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |