据国家统计局网站的官方消息,2021年6月份,全国70城房价出炉,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。
根据数据显示,新房方面,南昌6月新建商品住宅价格环比5月持平,同比上涨0.9%;九江则环比上涨0.3%,同比上涨3.3%;赣州环比上涨0.4%,同比上涨5.2%。二手房方面,南昌二手房住宅价格环比微跌0.1%,同比涨0.2%,九江环比上涨0.4%,环比上涨3%;赣州环比微跌0.2%,环比上涨1.8%。
整体来看,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。
据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均与上月相同。
各线城市商品住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。
据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点;二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%,涨幅均与上月相同。
记者梳理发现,70个大中城市中,新建商品住宅与上月相比价格下降的城市有12个,持平的有3个,上涨的城市有55个。涨幅居前的有济南上涨1.5%,长沙上涨1.3%,无锡上涨1.2%。
二手住宅方面,价格与上月相比下降的城市有16个,持平的有6个,上涨的有48个。涨幅居前的有北京上涨1.3%,上海、金华均上涨1.0%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,6月份新建商品住宅价格环比涨幅整体收窄,除了既有的调控政策,信贷政策收紧对抑制房价上涨也具有积极作用。
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