南昌下半年土拍大爆发！九龙湖区将有1011多亩地出让

为加快推进土地出让工作，7月26日下午，红谷滩区召开2021年土地出让工作专题调度会。南昌自然资源局公布了2021年将出让土地计划，其中包含九龙湖9宗用地，出让共计总面积1011.68亩。

九龙湖片区JLH501-F04

九龙湖片区JLH501-F04位于龙兴大街以北、阁皂山大道以西。该地块周边目前已规划中堡小学、未命名*和阁皂山*，未来就读*范围：南师附小腾龙*+腾龙*;阁皂山*九年制等。但该板块新建商品房较多，未来*还存在不确定因素。

九龙湖片区JLH604—B01、B02地块

红谷滩区九龙湖新城JLH604—B01、B02地块，位于上饶大街以南、龙虎山大道以西，丽源街以北，青原山路以东，共计170.19亩，为商住用地，容积率2.2 。目前该地块在去年底城泰会置换该地块(以官方为准)。

九龙湖新城JLH603—A04地块

红谷滩区九龙湖新城JLH603—A04地块，位于龙兴大街以南、圭峰大道以东，怀玉山大道以西，面积80.39亩，为住宅用地，容积率2.5 ，该地块(原华润万象天地用地)，但这次单独拍地也意味着华润万象天地难产搁浅了，据了解华润今年在南昌主要攻瑶湖航空城和新建区江中学院地块。

西客站片区HJZ705—F02地块

西客站片区HJZ705—F02地块，位于龙兴大道以北，赣江中大道以西，共计59亩，为商住用地，容积率3.5 ，该地块一线江景，南面是江西第一高楼平安金融中心，根据规划将建超高层和写字楼公寓等。

九龙湖片区JLH1204—C02地块

红谷滩区九龙湖新城JLH1204—C02地块位于龙虎山大道以东，红城城投禧悦以南，生米新大楼和龙蟠街派出所以西，面积109.8亩，为住宅用地，容积率2.2。

九龙湖片区JLH1204-D03、D04地块

红谷滩区九龙湖新城JLH1204—D03、D04地块位于宜春大街以北，九龙大道以北，为商住用地，总计211.68亩，D03地块容积率2.2。D04地块容积率4。

九龙湖片区JLH1503-A04地块

九龙湖片区JLH1503-A04位于九龙大道以西、萍乡大街以南，安街以北，翠微峰路以东，面积94亩，该为住宅用地，容积率1.8 。该板块基本还属于未开发状态，但去年南昌市公示过该板块未来规划，据了解该板块未来规划的九年制*资源非常多，也主要是往宜居板块开发建设，

九龙湖片区JLH1602—C03地块

红谷滩九龙湖新城JLH1602—C03位于萍乡大道以北、三清山大道以东;土地面积34亩;规划用途为住宅用地，容积率1.8 。该地块毗融创文旅城，周边已交付的项目基本上都是融创文旅城。

九龙湖片区JLH1503—TD10、TD12地块

三清山大道以西(JLH1503—TD10、TD12地块)位于红谷滩区九龙湖新城赣州大街以南，93.7亩。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套;容积率1.5，TD12(北侧地块)容积率1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：住宅建筑主体层数不小于5层。

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