2020年11月，杭州聚帆企业管理有限公司以总价约27.83亿元拿下位于高新区瑶湖岛西侧大型商业商务居住用地，2021年4月，地块规划方案正式公示，项目案名为湖城大境，其中商业将由金地商置打造，建设金地广场，2021年6月，项目进入了主体平整阶段，2021年8月，项目正式进入了地下室主体结构施工阶段。
1.项目进入地下室主体结构施工阶段
从项目*新的施工现场看，目前地块已经全面进入了施工阶段，其中沿艾溪湖北路开始了地下室主体基础施工，南侧还在继续进行开挖施工。
从近距离施工现场看，部分区域已经进入了地下室一层施工阶段，西侧的街区开始了地上主体结构施工。
2.项目规划
从区位上看，湖城大境项目位于瑶湖西大道以西，艾溪湖北路南北两侧，地块面积365.253亩，为商业商务居住用地，地块1.0<综合容积≤2.48，项目由4宗地组成，其中艾溪湖北路北侧3宗地为住宅用地，南侧为商业用地。包含YH106-B05、YH106-B06、YH106- B08地块：居住用地;YH402-A01地块：商业、商务用地。
再从项目商业布局看，金地广场位于学院三路以南，学苑路以西，整体由多层集中式商业组成，外侧规划有商业街区，整体商业体量11.1万平方米，项目在西侧还计划对接瑶湖云巴。
根据拿地条件，地块内集中式购物中心须在签订土地出让合同后24个月内满铺开业(满铺开业是指集中式购物中心报审图的店铺100%完成装修并对外营业(含自营商业业态))。集中式购物中心内须配建影院，要求计容建筑面积不少于5500平方米，影厅不少于8个，其中须建设IMAX影厅1个。
集中式购物中心应按照绿色生态、节能环保低碳的绿色建筑标准进行规划设计、开发建设及运营。集中式购物中心绿建等级须达到二星或以上。地块内须开发建设计容建筑面积不少于2万平方米的酒店(按照五星级标准建设)。酒店须在签订土地出让合同后36个月内建成并运营开业。
而这也意味着项目集中式购物中心*快将在2022年年底开业，五星级酒店*快将在2023年年底开业。
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楼盘地址：天祥大道与瑶湖西三路交汇处
咨询电话：400 803 0333转3805
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