金九首周南昌新房均价环跌10.99%！一周7盘领预售

据江西易居研究中心数据统计，上周（2021年8月30日-9月5日），南昌住宅新增供应7.68万方，环比下降19.4%；成交方面，新房住宅成交8.83万方，环比微跌1.9%；住宅供销比为0.87，市场整体表现略微的供不应求；成交均价为13714元/㎡，环比下降10.99%。

新增预售14.34万方

上周（2021年8月30日-9月5日），南昌市区共7盘拿到预售，新增供应面积约14.34万方，其中，住宅新增7.68万方，非住宅新增6.66万方。另外，新增可预售房源2132套，其中新增可预售住宅房745套，新增非住宅房源1387套。

数据来源：江西易居研究中心

一周开盘监控

据江西中原地产研究中心监测数据显示，上周（2021年8月30日-9月5日），南昌市共1个项目开盘加推，为联发万科·海上明月。项目共推出108套房源，整体去化率为84%。

数据来源：江西易居研究中心

开盘楼栋：高层17#（27F2个单元 1梯2户）

开盘户型：87、113㎡三房

开盘价格：均价16451元/㎡（含精装3450、3452）

开盘优惠：车房同售2万折扣、本月首付到账5000元折扣

去化套数：91

去化率：84%

首周6盘摇号登记中

进入楼市“金九”，南昌推盘节奏明显加快，据南昌市房管局便民服务平台官网显示，9月第一周（1-7日），有5个“三限房”领取预售证，1221套房源同步开启登记。9月开局，“硬货”已就位！

统计8月底和9月第一周刚刚取证的楼盘，目前同步登记的楼盘达到6个！九龙湖热盘VR科创城即将于9月13日开盘加推72套新房源！具体销售节点明细如下：

入市节奏加快不但表现在拿证楼盘数量上，9月取证的5个三限房中，已经公布销售方案的4个楼盘，全部为拿证当日即开启登记！

纯新盘旭辉中心·水投天樾也是9月下证中唯一一个尚未公布摇号方案的楼盘。据悉，旭辉中心·水投天樾为旭辉中心四个地块之一，于9月2日领出D1、3、11、12#4栋预售，共324套房源，户型建面约89、108、130㎡,一房一价已出，带装修价格11043-14122元/㎡，静待摇号方案公示！

热门楼盘推荐：

【旭辉中心水投御府】在售3、5、8#洋房，户型建面约97-155㎡，均价13500元/㎡;16#小高层，户型建面约89-108㎡，均价12500元/㎡。预计2023年3月装修交付。抢占经开中央公园 ，旭辉广场，一环旁城市综合体大盘。【售楼部电话400-827-8535转1584，来电或点击报名立减16888元优惠，欢迎报名!!】

推荐阅读：

【赣江星城】60万买进南昌核芯区，滨湖健康美宅众望竞藏!

佳源湾里印象|秒杀特惠!5套一口价房源，单价8817元/㎡起!

海伦堡中奥玖悦府|抄底价!单价9318元/㎡起买象湖滨江瞰景住宅!

【华润昆仑御】21#火爆认筹中!建面约97-125㎡东方雅致美宅!

投资约2亿!九龙湖还要南延!要建农业科技与绿色生态示范基地!