156.6亩地!南昌县城投&南昌县文投拿下象湖滨江两宗商住地！

继今年7月底、8月初赣电集团先后拿下合计6宗地共336.95亩之后，9月24日，赣电再次在安义拿下3宗住宅、商服用地，合计约156.58亩地，成交总价约4.965亿元，均为底价成交。

至此，规划总用地面积约500亩的安义赣电城，所有用地已全部集齐。

7月底、8月初拿地详情

9月24日拿地详情

根据相关协议，该项目总用地约500亩，分9宗地出让(目前已全部由赣电拿下)，总投资约40亿元人民币，建筑总面积不少于65万㎡。

宗地内的商业综合体必须建设一栋高度不低于99米的标志性建筑，以及面积不少于3.5万㎡的购物中心，该购物中心必须引入2020中国购物中心企业集团TOP60名单中排名前20位的企业负责运营，汇集国内外知名品牌进驻，全面提升本地的品牌竞争力和居民消费品质，打造安义商业新名片，推动安义县现代服务业的综合提升。

9月初，其中的 DAM2021019 地块在江西省投资项目在线审批监管平台正式备案。

备案信息显示，该项目编号为 2109-360123-04-01-822788)，建设项目所属区域安义县，项目位于安义县滨河大道以南、联溪路以东、魁星路以北、龙安大道以西。

项目总投资 305628 万元，建设规模及内容本项目属于安义县新建项目，项目规划用地面积为 224629.35㎡，总建筑面积 541776.16㎡，其中计容面积为 450260.15㎡(其中住宅 396732.26㎡、商业 4784.51㎡，公寓 19512.6㎡、物业配套用房 873.1㎡、邻里用房 1500㎡、*服务用房 1008㎡、社区用房 2073㎡、垃圾收集站 300㎡及公厕 300㎡、幼儿园 6300㎡及等 DAM2021014 号地块配套 16876.67㎡等公共配套设施)、不计容面积为 91516.01㎡。机动车停车：位 3868 个(地上 1156 个，地下 2712 个)

项目建设单位江西臻博置业发展有限公司，开工时间 2021 年，竣工时间 2026 年，目前项目已备案。

2020 年，安义县政府提出关于安义的 " 一河两岸 " 发展格局，就是以潦河为纽带促进南北两岸联动发展，引导人口与产业集聚，为安义的发展注入了一剂强心剂，南岸新城成为下一个腾飞的风口。

" 一河两岸 " 布局将以大型综合体为城市发展力的助推器，北岸赣电华府率先拔地而起，成为安义城市转型的重要一步，而于南岸新城今年落子匠筑赣电城品质双盘塑造高品质的城市形态，提升一河两岸整体城市人居标准。

以下是拿地详情：

DAM2021018-1

位于安义县柏树路以南、喻家路以西;龙安大道以西;上保路以东，地块面积69970.48平方米，用地性质为商业、住宅用地，容积率2.1≤FAR≤2.8，建筑密D≤35%，绿地率GAR≥28%。

规划要求：容积率A地块2.7-2.8;B地块2.1-2.2;C地块2.4-2.53;建筑限高为A、C地块地坪标高向上不超过80米，B地块地坪标高向上不超过92米，并加强土地的复合利用。

DAM2021017-1

位于安义县柏树路以南、上保路以东、规划路以北，地块面积13479.96平方米，用地性质为商业、住宅用地，容积率2.5≤FAR≤2.6，建筑密D≤28%，绿地率GAR≥35%。

DAM2021020-1

位于安义县魁星路以北、龙安大道以西、喻家路以东，地块面积20936.87 平方米，用地性质为商服用地，容积率1.7≤FAR≤1.9，建筑密D≤70%，绿地率GAR≥15%。

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