为了稳定市场,落实中央“房住不炒”的要求政策,进一步完善住房体系,国家拟定“三限房"计划,目标严格按照限房价、限地价、现销售对象为原则。此规定一出,万人叫好,因此即使条件苛刻,也有不少市民争相购买。而今年南昌楼市动荡 ,总体成交量并不如往年,三限房的情况又是如何呢?
在南昌的三限房中,华润万象城悦府一定是*耳熟能详的,每一次都能引发申购热潮。就在*近的一次申购中,华润万象城悦府128房源预售,申购人数共计17256人,中签率低至0.7%。
今年入市西湖区的中粮建发祥云悦府在申购时也引发了一波小高潮。除此之外,南昌还有哪些新入市的三限房,这些三限房的成交情况如何?本期我们就来看看,南昌2021年新入市的三限房的成交情况。
据统计,今年共有23个三限房纯新盘入市(以首次获预售证的时间统计)。经开、红谷滩、青云谱、湾里、青山湖、高新、东湖、西湖均有新盘入市。其中,经开和青云谱分别有5个新盘入市,其次是红谷滩区 4个新盘入市,东湖和西湖分别只有1个新的三限房楼盘入市。
从区域上看(数据仅供参考):
2021年1月-11月三限房纯新盘成交排行榜:
九龙湖三兄弟之一的南昌祥生府,于2021年2月份入市,然后热度一直非常不错,均价在1.3-1.6万左右,以483套的销售数量成为榜单首位。第二则是下半年新晋的西湖区朝阳新城热盘——中粮大悦城配套住宅中粮建发祥云悦府,成交均价在17168元/㎡,看来大家对于项目的认可还是非常高的,此外第三由高新区瑶湖地铁口、自带商业的赣电东方城拿下,均价在14000元/㎡。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
6 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
7 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
8 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
9 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
10 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |