扬子洲将拆迁！预计打造生产性服务业总部园区！特色小镇！

在东湖区十四五规划中，扬子洲地区是推进东湖区南北均衡发展的重点，要坚持“兼田园之美、具城市之利”的理念规划建设“美丽扬子洲”，积极探索扬子洲地区新型产城融合发展道路，使扬子洲地区成为吸引人才创新创业、承接中心城区产业辐射转移的宜居宜业宜游的城市功能拓展区。

以水洲本底架构城市环境。充分利用扬子洲地区水洲本底，建设宜居宜业宜游新城，打造大南昌都市圈核心区花园背景。坚持走水洲路、打水洲牌、建设水洲城，以赣江岸线为主线，规范建筑形式和布局形态，构造体现城市和农村特色的多元化景观风貌，形成城景、村景、田园风光交织的“一江多岸多景”的布局结构，形成“水、洲、林、园、城”一体化全域景观格局。

目前扬子洲头已经落定了文化旅游项目，将建设十八个军事题材博物馆。

在近日，关于扬子洲有更多消息曝光，其中包括拆迁面积、水环境治理、基础设施建设、产业发展等等。

扬子洲安置房项目建设

东湖区扬子洲安置房项目：预估拆迁107万㎡居住建筑，非居住建筑23万㎡，贫困户缺口6.12万㎡，无房户缺口2.3万㎡，共需求安置住宅125万㎡，项目总投资40亿元，项目预计2022年启动，2023年完工。

从2020年6月公布的全市新一轮征地区片综合地价表看，扬子洲镇区片价位97800元/亩，未来拆迁主要围绕在三联村、联民村、为民村、庙后村、前洲村、新村村、滕州村、熊万村、上房村、莘洲村、长村村、渔业村、南洲村、林场村、臣港村、扬子洲农场。这些待拆迁的村庄大部分都位于区域核心位置。

扬子洲地区水环境综合治理

东湖区扬子洲地区水环境综合治理：扬子洲辖区内门塘均为不连通状态，水不流通，水环境水质方面较差，涉及东湖区扬子洲地区15个行政村、2个社区，人口约3.2万，拟整治门塘259座，水域面积2891.6亩，沟渠截污清淤和生活污水处理等，该项目总投资2.891亿元，项目预计

扬子洲镇基础设施建设

扬子洲镇基础设施建设：基于扬子洲规划定位，以“快至慢行”的交通理念，建立“公交+慢行”主导的绿色交通模式，结合现有中心水系打造中心湿地公园。项目总投资150亿元，项目预计2022年启动，2025年完工。

扬子洲特色小镇

扬子洲特色小镇：对于要保留的村落提升村落整体风貌、公共服务设施和基础设施。提升品质，提高村民生活水平，该项目总投资7.13亿元，项目预计2021年启动，2025年完工。

扬子洲生产性服务业总部园区

扬子洲生产性服务业总部园区：充分利用扬子洲紧靠全省现代服务业*发达、南昌新城和旧城核心区，地处全省*强开发区、南昌高端产业*集聚区的高新区和经开区交汇处，高速和快速路环绕成网、交通十分便利，以及生态优美、城内不可多得的独特环境，打造成研发设计、现代金融、节能环保、信息技术、商贸物流、数字经济等高端生产性服务业总部集聚区，该项目总投资250亿元，项目预计2022年启动，2025年完工。

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