*大洗牌！*面积增大！高新第三中学越来越近了！

近日，南昌市自然资源局公示了《<南昌市艾溪湖周边地区城东片区CD3分区控制性详细规划>CD301-E、F街区控规局部调整论证报告》，该地块位于火炬五路与艾湖路交叉口附近。

CD301-E街区明确高新三中地块面积

地块调整方案前

地块调整方案后

根据此次*新调整来看，主要明确了绿地玫瑰城北部部分地块的用地性质，其中CD301-E02为一类工业用地，CD301-E08为中小学九年制*用地；主要区别在于将原*用地南测CD301-E09城镇社区服务设施用地以及CD301-E10社会停车场用地移至西侧工业用地南侧。因此*面积将增大!从往期的地块信息中，我们基本肯定，未来这个九年制*即为高新第三中学。

同时该区域明确将新增一所高中，位于绿地玫瑰城以北位置，周边还涉及待开发住宅用地。

高新第三中学选址曝光

早在2020年12月，高新区第三中学选址范围就已经曝光!拟选址位置为俊彦路以西，绿地玫瑰城小区以北，拟用地面积约66亩。

早前曝光的高新第三中学规划

2021年8月，高新区第三中学规划与建筑设计方案曝光，效果图出炉。此时，该*包含有小学、中学。

根据规划，*总用地面积为43837.7㎡(约66亩)，计容建筑面积34520.52㎡，其中小学教学楼16234.76㎡，初中教学楼6082.30㎡，阶梯教室999.86㎡，行政办公楼3956.13㎡，体育馆1580.32㎡，食堂3160.64㎡，连廊2506.51㎡；非计容建筑面积7988.03㎡，地下室停车场9792.80㎡，绿地面积15473.50㎡，建筑占地面积10958.30㎡，容积率0.79，绿化率35%，建筑密度25%，机动车停车位218个，非机动车停车位400个。

高新第三中学效果图

作为该*选址区域，周边靠近地铁4号线科技城站及鱼尾洲湿地公园项目，目前绿地玫瑰城超高2#地块正在施工环节，大型商业体位于*东侧的新力新生荟项目。除了已建设部分外，周边待开发地块还将呈现新的想象力。

高新区十四五规划再提第三中学

2021年12月南昌高新区第十四个五年规划和二〇三五年远景目标规划指示，此次的高新区第三中学总投资2亿元，占地66亩，建筑面积约43000平方米，主要建设内容包括教学楼、综合楼、运动场等室外工程。该*计划2022年12月建设，2024年12月完工。从之前的规划审批，再到现在的地块规划调整，一切都在表明高新第三中学离正式落地不远了。

此外，还规划了高新区第四中学、高新区第五中学、高新区第六中学、高新区第七中学等*。而放眼未来，高新后续的*也有望演变为高新*集团自己打造的*!按照先定划片规则，意味着该片区在2025年的*格局将洗牌!对此，你怎么看？

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