为提高住房品质，以“数字化与未来居住”为主题的房地产科学发展论坛近日在上海召开了! 出席嘉宾来头可不小，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明、中国房地产业协会会长冯俊等，快来看下各位大佬都划了哪些重点!
part 房地产的重担
1.人民群众对美好居住生活的向往，仍然是房地产业发展的根本动力。
过去，房地产业的发展解决了人民群众住房极度短缺问题;今后，房地产业的发展是为了人民群众居住得更舒适、更幸福。
住房的投资品属性在不恰当地膨胀，炒房现象已经成为经济社会发展中的一个顽症痼疾。这不仅扭曲了住房的本质属性，而且对群众生活条件的改善、消费增长构成巨大压力，对结构调整、经济发展构成巨大风险。
2.房地产业在未来经济社会发展中要担当什么角色?
就住房发展来说，还有五件事要做：
一是为至少两亿从农村转移的人口提供住房;
二是为将近一亿在城镇间转移就业的人口提供住房，这部分人口就业地的变化，并不增加城镇居民总量，但产生住房需求;
三是要改造现有不成套的、不符合健康标准的住房;
四是农村住房需要从比较简陋进步到比较现代;五是要满足居民家庭随着收入增长而产生的改善住房条件的需要。
房地产企业仍然要承担住房供应的重要使命，同时还需要承担住房配套建筑、配套设施的建设。
就商业用房、办公用房的供应来说，虽然这两种房地产短期闲置有点大，但并不能简单下结论过剩了，因为存在这两种房地产经营内容、经营方式转变的问题。商业用房和办公用房在于使用，相当数量是投资者持有、供众多客户租赁使用，出售的模式不应作为主导。同时，这租赁房屋的服务内容也需要适应消费行为、商业模式、办公方式的变化。
part 房地产转机
7月30日中央政治局会议再次明确了"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产管理长效机制"，同时明确指出"不将房地产作为短期刺激经济的手段"。
这也明确告知社会各界，不会走用房地产拉动经济的老路。
中国房地产业协会会长冯俊指出，在新的发展阶段，房地产企业面临的紧迫任务是转型，即房地产发展方式的转变。
一是要用大数据引导对住房近期中长期需求的市场细分，提高供给能力，做市场调研。要对新建对二手房对老房子的改造也要做市场调研
二、运营数字化技术，优化房子的供给结构，提高我们场景升级换代，应用先进技术成果提高了房产的质量和资源配置的效率
三、智能家居方面，要用5G技术提高我们的数字家电家庭网关的应用水平。构建生活校区方面要有交通电信医疗**家政商贸等服务行业密切合作，建立智能服务终端，使智能社区成为智慧城市的基础工作。
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楼盘地址：九龙湖新城明月山大道和龙兴大街交汇处
咨询电话：
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 3 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 4 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 5 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 6 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 7 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 8 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 306 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 124 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 69 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 188 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 146 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
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