靖淞学府里怎么样? 靖淞学府里是由江西靖淞控股集团有限公司以底价526万元/亩，总价2.7亿元，成交楼面价约4383元/㎡，毛坯限价9530元/㎡，于今年10月份拿下的地块，历经将近三个月的规划，这个经开区核心区域于*近正式备案，让我们一起来了解一下。
靖淞·学府里项目编号为2112-360199-04-05-676087，位于江西昌昱实业有限公司以东、玉屏西大街以南、范家路以西、储备用地以北。项目总用地面积34314.9平方米，总建筑面积85937.28平方米，其中计容建筑面积61766.82平方米，不计容建筑面积24170.46平方米，总户数560户，机动车停车位710个。
根据地块前期竞拍条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为 9530 元/㎡(略低于南侧中铁建9586元/㎡)。宗地中普通商品住宅(144 平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%;144 平方米(含)以下实施全装修建设。
社区服务用房建筑面积不少于 350平方米。社区*服务用房按照每百户建筑面积不少于社区级邻里20平方米，总建筑面积不低于 200 平方米配建。小型多功能(球类，场地用地面积不少于 770平方米，室外综合健身场地用地面积不少于 150平方米。
新建居住区应设置物业管理与服务用房，其建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，*低不小于 120 平方米。便利店建筑面积不应小于50 平方米。儿童老年人活动场地应结合公共绿地设置，场地开阔、视线通透便于看护。
公共空间方面，住宅小区应设置底层架空层，用作通道，布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所，架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积 50%，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。
从位置来看，靖淞学府里地块南侧为今年8月中铁建拿地打造的知语拾光，西侧为江西昌昱实业有限公司，东侧为江报翰林世家，周边还分布东投国贸书香海棠，合正智汇谷等小区，人气还是十分旺盛，想来生活配置应该也是不差，才能同时负担起这么多个社区生活。
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楼盘地址：经开区玉屏西大街（财大麦庐校区大门正对面）
咨询电话：400 803 0333转3983
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
| 2 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
| 3 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
| 2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
| 3 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 111 |
| 4 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
| 5 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
| 6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 87 |
| 7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
| 8 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 44 |
| 9 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 96 |
| 10 | 经开区 | 东投国贸海棠 | 110 |
辽公网安备21020202000599
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