江铃龙湖三千庭怎么样?江铃龙湖三千庭是由江西龙湖地产有限公司以底价3.85亿元,成交楼面价约4904元/㎡,房价上限价为10975元/㎡,于今年11月份拿下的地块,历经将近2个月的规划,这个老城区的核心位置项目于*近正式备案,让我们一起来了解一下。
江铃龙湖三千庭编号为DADJ2021029,位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北,按经济技术指标项目经济技术指标显示,项目用地面积29064㎡,总建面积约105264㎡,其中计容建面79670㎡,包括住宅75542㎡,公共配套952㎡,商业410㎡,幼儿园1773㎡。
项目总占地43.597亩,共规划11栋住宅及1栋6班幼儿园,其中住宅包含6栋(21-27F)高层,5栋(11F)洋房。项目整体容积率2.7,共计731户,车位895个,车位配比1:1.22。该地块毛坯均价上限为10975元/㎡。
从地理位置俯瞰,项目雄踞于象湖东岸,与地铁3号线施尧站无缝对接,可以说是纯正的地铁口住宅用地,从整个区域土地布局看,该宗地也占据了象湖东岸核心,未来的发展潜力不可估量。
根据目前的规划显示,地铁3号线及规划中的轨道交通5号线有望在施尧站交汇形成换乘站,铁5号线拟规划为东西走向,东至广州路商务区直至高铁东站新城,西侧跨象湖至朝阳新城片区。依托这样的交通条件,未来成为南部*繁华之地也不过是时间问题,项目落子于此,享地铁轨道发展利好,前景一片光明。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
3 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
4 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
5 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 19 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 201 |
3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 149 |
4 | 青云谱区 | 中大汇 | 138 |
5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 126 |
6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 164 |
8 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 85 |
9 | 青云谱区 | 青云宸院 | 117 |
10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |