嘉圆滨江项目怎么样?嘉圆滨江项目是由嘉圆房地产有限公司以底价65000万元，成交楼面价约4904元/㎡，于今年9月份拿下的地块，成交总价2.75亿元，溢价率25.79%。从地段上看，社区一线沿江，瞰江视野无敌，与红谷滩CBD隔江相望，也是赣江东岸核心城区不可多得的一线沿江地块项目。
嘉圆滨江综合地产项目位于南昌市西湖区朝阳洲街道朝阳洲中路(西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北 CY102-TC09地块)，项目总投资约55000万元。项目用地面积13585.24平米，用于商业及住宅建设，建设单位为江西嘉圆房地产开发有限责任公司。项目开工时间2021年，竣工时间2024年。目前，项目已完成备案。
DAJ2020020地块位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北(CY102-TC09地块) ，地块面积20.378亩，用地性质为商业、商务、居住用地，容积率1.0
地块要求：
滨江侧必须布置商业、商务等公共建筑，建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调，住宅建筑布置于地块东面，地块内住宅建筑不超过计容总面积的30%;
地块沿朝阳中路建筑退距内预留4米疏散道路，沿沿江中大道辅道退距线内不布置地面停车;按海绵城市建设要求年径总量控制率≥80%;须按国家相关规定配建体育休闲设施及电动汽车充电设施。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15000元/平方米(毛坯价)销售。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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楼盘地址：西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北
咨询电话：400 803 0333转3984
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 2 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 3 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 4 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 5 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 6 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 7 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 8 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 10 | 西湖区 | 晟泰璟园 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 232 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 172 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 台湾健康产业 | 59 |
| 8 | 西湖区 | 鸥鹏湾 | 31 |
| 9 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 10 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
辽公网安备21020202000599
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