近日，南昌市自然资源和规划局公示了《<南昌市朝阳新城控制性详细规划(修改)>CY2-3-A03-05-1地块控规调整论证报告》，该地块位于抚生路以东。
地块控规调整
地块调整前
地块调整后
从地块规划调整方案看，将A03-05-1地块(二类居住用地)调整为中小学用地，调整后地块用地范围略有增加，同时还增加了沿河绿化用地面积。
调整后地块用地面积为33183平方米，容积率0.8，建筑密度25%，绿地率35%。从规划看，A03-05-1地块为九年制*，其中小学24班，初中9班。对接《南昌市社会停车场布局专项规划(2021-2035) 》的要求，地块需配建300个社会公共停车位。
*区位
从区位看，A03-05-1地块位于抚生路以东，九洲高架以北，地块周边有中粮·建发·祥云悦府、阳光城大发西江悦、联发公元前、抚生家园等项目。
根据《南昌市西湖区推进义务*网点建设和集团化发展工作实施方案》显示， 该地块规划为云天路*，*预计2023年开工，将由珠市**集团孕育带动，未来该*正式启动后并建成后，意味着朝阳新城北部片区的*资源将得到极大程度的完善。
该所*的选址公示，对于周边如中粮·建发·祥云悦府等项目而言，也是重大利好。
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| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 3 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
| 4 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 5 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
| 6 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
| 7 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 8 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 10 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 198 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 56 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 230 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
辽公网安备21020202000599
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