今年以来，多部委持续释放政策利好，各地积极落实“因城施策”，房地产行业的调控政策正在持续放松。 据悉，今年8月，人民银行将1年期LPR从3.70%下调至3.65%，将5年期LPR从4.45%下调至4.3%。此后，连续三个月LPR保持不变。
11月，贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷款利率为4.09%，较上月下降3个基点，截至11月18日，已有18城主流首套房贷款利率降至3字头。
在业内人士看来，虽然目前房贷利率下限达2019年以来新低，但各地房贷利率仍有进一步下调的空间。 不过，南昌因为2022年6-8月新建商品住宅销售价格未连续下降，故而没有进行房贷利率的调整，一直维系在5年期LPR-20个基点的位置。
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| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 2 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
| 3 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 4 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 5 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 6 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 7 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 8 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 9 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 10 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 206 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 64 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 239 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 78 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
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