购房网3月7日讯：长沙放松限售政策调整为“网签满4年即可出售”

长沙：3月6日，长沙市不动产登记中心表示，长沙已对住房限售政策做出调整，由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”，调整为“网签满4年即可出售”。同时长沙市不动产登记中心工作人员补充道，“具体政策于今日开始执行，但由于政策刚调整，系统需要细化，如需过户还需要过几天才能办理。”长沙的限购区域是“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区和长沙县，区域内限购、限售。

【1】滁州城投：3月6日，滁州市城市投资控股集团有限公司发布2023年度第一期中期票据募集说明书。本期债券注册金额为15亿元，发行金额为15亿元，发行期限为5年，票面利率采用固定利率形式，单利按年计息，不计复利，所募集的资金拟用于偿还发行人有息债务本金。债券发行人为滁州市城市投资控股集团有限公司，主承销商为中信银行股份有限公司。

【2】湖北文旅集团：3月6日，根据湖北文化旅游集团有限公司2023年度第一期短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23湖北文旅CP001"，债券代码：042300028，发行金额为10亿元，票面利率3.25%，发行期限为366天，起息日为2023年3月6日，利息支付日至2024年3月6日。本期债券合规申购家数为19家，有效申购12家，有效申购金额10.6亿，申购价位区间为2.8%~3.8%。此债券主承销商是汉口银行股份有限公司。

【1】长沙：3月6日，长沙县自然资源局官网公示《长沙县发布2023土地招商推介手册》。推介土地中包含松雅新城、湘龙片区、茶塘片区、朗梨片区、黄兴片区、临空片区在内的六个片区，此次土地招商推介共33宗地块，总面积4056.69亩。其中，商业用地3宗，面积134.33亩；住宅用地28宗，面积3409.36亩；商住用地2宗，面积513亩。手册中同时还提到长沙县政策利好，例如金融方面，2023年，湖南省提出支持银行降低存量房贷款利率，实行“带押过户”等；购房方面，存量房供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算、网签满4年可购二套房、全市放开二套契税优惠等等。

【2】厦门：近日，厦门市公布2023年住宅用地供应计划，2023年度住宅用地计划供应252公顷，其中产权住宅用地106公顷（商品住宅用地106公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55公顷（保障性租赁住宅用地55公顷，市场化租赁住宅用0公顷），其他住宅用地91公顷。区域分布上，思明区计划供应4.06公顷，湖里区计划供应50.7公顷，集美区计划供应45.43公顷，海沧区计划供应30公顷，同安区计划供应48.53公顷，翔安区计划供应73.54公顷。计划提出，一是落实商住用地出让工作调度制度。二是构建国土空间规划实施传导全链条体系。三是主动服务提升资源规划要素保障水平。四是多渠道筹措项目建设资金。邀请适格企业参与发展用地项目开发建设，鼓励辖区内金融机构给予参与发展用地项目开发的适格企业融资支持，规范服务发展用地项目抵押融资。

【1】海伦堡物业：广州海伦堡物业管理有限公司退出新昌县鑫和物业管理有限公司100%股权，由广州市欣科物业服务有限公司接盘。股权变更前，鑫和物业由海伦堡物业100%持股；股权变更后，鑫和物业由欣科物业100%持股。鑫和物业成立于2010年9月，注册资本为500万元，经营范围含物业管理、保洁服务、家政服务；园林绿化。海伦堡物业成立于1999年8月11日，注册资本3900万元。目前，该公司由广州市增航企业管理有限公司100%持股。