前段时间中国铁建书香瑶庭交付引起过大家的讨论，原因是刚交房就有挂出了业主2万/平方米的二手房价格。仅凭一个师大附中*，可以为单价2万的楼盘托底吗?附近的湖城大境金地广场不香吗?
首先，抛开价格因素，现在买书香瑶庭时机不是很恰当。第一，刚交房就买，契税和增值税加起来不是一笔小数目，没必要额外花这个钱，而且房源不少，不用急着买。第二，目前*的*划分还没有出结果。
如果师大划*，假设把湖城大境，甚至凡尔赛宫都划进来了。那么买这个房子岂不成了纯纯的大怨种?抛开品质不谈，这个价格就已经站在山顶上了。因为这两个楼盘的价格都远低于2万/平。
这里主要说下湖城大境，有些人担心万一文件出来，湖城大境被划了入*范围会涨价。
涨可能会涨，但是当初拍地的时候是有限价的：毛坯限价11435元/平。即便加上3500-4500元/平的精装限价，平均一下算个3800元/平，封顶限价也就15235元/平，到不了2万，而且它不一定能批到封顶的价格……
虽然现在湖城大境金地广场房源可售房源不多，但是项目一共有三块地，还有地块没有开盘，到时还是有大把的房源可以选择！不比买中国铁建书香瑶庭香吗?
楼盘地址：天祥大道与瑶湖西三路交汇处
咨询电话：400 803 0333转3805
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 聚仁国际总部 | 32 |
| 2 | 高新开发区 | 联发中心 | 3 |
| 3 | 高新开发区 | 方大太阳城 | 1 |
| 4 | 高新开发区 | 南昌润府 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 61 |
| 2 | 高新开发区 | 赣电东方城 | 110 |
| 3 | 高新开发区 | 东汇后海 | 169 |
| 4 | 高新开发区 | 中海左岸国际 | 9 |
| 5 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 61 |
| 6 | 高新开发区 | 湖城大境世家 | 103 |
| 7 | 高新开发区 | 弘阳中梁时光 | 112 |
| 8 | 高新开发区 | 华景润府 | 99 |
| 9 | 高新开发区 | 联发万科海上 | 77 |
| 10 | 高新开发区 | 凯宇弥敦道 | 49 |
辽公网安备21020202000599
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