湾里作为南昌的“后花园”,具有得天独厚的自然资源,南昌低密宽敞的别墅大都择址于此,在湾里买别墅,不少人都看过万科星光世纪及远洋天著,那么,南昌万科星光世纪别墅与远洋天著别墅哪个好?下面,购房网这大家对比下这两个项目的别墅!
从配套方面来看
商业:
远洋天著附近暂时没有大型商超,目前只能看到路边的一些小摊贩,未来的购物娱乐需求也要依赖爱琴海,距离爱琴海购物公园的距离大概在4公里左右。
星光世纪本身就带有配套的商业,会配备农贸市场和商超,这算是一个亮点。加上周围小区很多都是已经交付了的,有一定生活气息。距离爱琴海也稍微近一些,大概在两公里多一点。
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远洋天著目前是划分到门口的湾里一中和五小。星光世纪的西北方向有一所公办9年制*。*上现在看起来也差不太多,打平。
交通:
远洋天著虽说要远一点,但是还算是在主路上,不算很绕。星光世纪稍微有点绕。出行距离实际相差不大,打平。
周边环境 :
远洋天著在山脚下,相对来说地势会高一些,背靠梅岭,自然环境更好。星光世纪周边更偏向于生活区,居民会比较多,但是不在主路上应该会蛮安静的。
产品:
从户型结构来说,远洋天著双拼的院子实在是小了点,入户感觉不大气,但是户型方正、室内空间大,可利用面积更多。
远洋天著154平的下叠,院子够大,户型方正,一楼小平层说下叠有点勉强。对湾里+院子有双重执念的可以考虑,毕竟自然资源也算是一种稀缺资源。
星光世纪上中下三叠的户型其实是一样的,区别在于地下室、院子。整体的动线都还比较合理,但共同缺点是户型太小,三房对于改善型住宅来说实在是有点少,可改动的余地也不多。下叠的院子和上叠的露台都还算有亮点。
价格上来说,远洋天著双拼201平*低360万,价格比较合理,但是院子如果能再大一点,会更诱人。叠墅总价170-200万/套。
万科星光世纪总价195-300万/套,带精装的。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 湾里区 | 华宸十里风荷 | 157 |
2 | 湾里区 | 恒茂未来都会 | 317 |
3 | 湾里区 | 远洋天著 | 233 |
4 | 湾里区 | 赣电贵府 | 159 |
5 | 湾里区 | 万科星光世纪 | 168 |
6 | 湾里区 | 新旅明樾堂 | 133 |
7 | 湾里区 | 保利半山国际 | 299 |
8 | 湾里区 | 嘉圆悦山居 | 49 |
9 | 湾里区 | 合一中央城 | 203 |
10 | 湾里区 | 九湾华苑 | 85 |