东湖区慧铭广场备案了！预计今年9月开工！

从备案信息看，项目编号为2018-360102-70-03-026930，项目名称为慧铭广场，项目总投资98500万元。

本项目建设用地面积为10080.67平方米(约15亩)，将建成一幢25层的商业办公综合体及一栋4层办公楼，项目总建筑面积71337.12平方米，其中地上总建筑面积计49564.98平方米，地下3层建筑面积计21772.14平方米。总投资预计9.85亿元，其中土地成本1.68亿元，土建成本3.56亿元，设备成本1.33亿元，精装修成本2.1亿元，城市配套1.18亿元。

从规划方案看，慧铭广场项目位于东湖区爱国路以东、阳明路以北，用地性质为商业、商务用地。

该项目规划建设净用地面积10080.67平方米，容积率4.999，建筑密度47.42%，绿地率13.75%，规划总建筑面积71337.12平方米，其中地上总建筑面积49564.98平方米，地下总建筑面积21772.14平方米，总计容建筑面积50389.85平方米，其中商业计容建筑面积15458.3平方米，办公计容建筑面积34667.53平方米，物业用房建筑面积201.48平方米，总不计容建筑面积20947.27平方米。

项目由一栋单体综合楼(地下3层、地上25层)加一栋小型自持物业用房(地上4层)，采用局部退台设计，其中高层底层规划为4楼裙房商业，3F、4F都规划有平台，7F以上规划为办公楼，建筑总体规划为25F，女儿墙高度为107.2米。

该项目建设单位为江西博瑞置业有限公司，项目代建单位为金地管理，项目预计开工时间2023年9月，竣工时间2025年12月。