艾溪湖东的高新未来社区。在场所空间的营造上,高新未来社区针对老、中、少的不同需求来设计,从而开创了南昌住宅的“立体生活”。或者说,它把园区里所有的功能配套,进行了重新梳理和组装。亮点创新之处非常多,来剧透几个重点。
第一大创新:社区架空层
在架空层打造了十大主题馆,给青少年运动、亲子游乐、老年娱乐划分了不同的场地。
业主在这里,可以看书、休闲、会客……尤其对于小朋友,简直太友好了,解决了恶劣天气不能出去玩的痛点。
而且整个规划非常的科学。比如说,为启蒙阶段的孩子搭建幼儿馆,满足孩子对世界的探索欲;为3-6岁的孩子创建少年馆,配置平衡木、吊杆、爬网、滑梯、跳房子等游乐设施,开发他们更多潜能;为6岁以上的孩子设计学习馆,多功能教室、四点半课堂、绘画区等场域,培养孩子多元兴趣;更在亲子馆设置手工DIY、阅读、活动空间,让家长在陪护的同时也可以收获自己的乐趣。
(创意效果图)
一个高端的社区,总是把孩子和老人放在第一位。相比于年轻人,长时间居家的老年人对社区有更多需求。所以社区专为老年人打造了团购商品馆、门球馆、文娱馆,在陪伴缺失的当下,也能有情感关照。
而且,为了打破年轻人“手机社交”的屏障,社区打造健身馆、女神馆等活动场所,让运动成为一种年轻人交朋友的一种方式。毕竟,流汗让人们更容易走近彼此。而运动,也许是治疗社交恐惧的一剂良药。
(创意效果图)
这种友好开放的住区环境,能出现“游乐园效应”。单一的空间本身也可以吸引人,但如果把这么多有意思的空间放在一起,氛围会“更嗨”。
甚至整个社区,都会被活力带动起来。
第二大创新:下沉式庭院
下沉式庭院近年来一直作为豪宅标配,出现在高端客群视野中。而这次,出现在了高新未来社区,也佐证了这个项目的高端定位。
(效果创想图)
为了更好地关注中老年生活所需,下沉式庭院专门设置了志愿者服务站、团购服务中心、医务室,不仅提供物品搬运、老年陪护服务、专业医疗看护等帮助,更增设亲子*、才艺培训等团购服务,解决了现在老年人的生活痛点。
下沉式庭院还配备了共享厨房,让业主把日常宴客的需求,放在风景环绕的室外,在这里,甚至可以和朋友们亲自动手做一顿晚餐,真正把便民服务贯彻到日常。
除此之外,还规划阅读区、棋牌室、品茗区、书画室等泛会所空间,滋养和谐的邻里关系,让业主在老有所依的同时,也能老有所乐!
下沉式庭院的功能,覆盖到业主24小时生活的方方面面,足不出户,就能满足一切需求。
第三大创新,是户型空间的蝶变!
高新未来社区的产品定位很清晰:用创新解决生活痛点,带来生活方式的变革。它的创新,绝对不是噱头,而是业主能实打实享受到的优势。
产品上高新未来社区规划建面约118㎡-163㎡三/四居全系改善型产品,对于产品迭代的思考,总的来说有以下几个方面:
(118㎡户型图)
首先,摒弃市面上传统的多梯多户设计,高新未来社区在户型排布上保证两部电梯情况下,尽量降低梯户比,缩短电梯等待时间,全户型设计皆私梯入户,专属前厅,强调私密性,赋予归家仪式感的同时延展家的空间。
(130㎡户型图)
其次,四开间朝南的设计,打破常规尺度手笔。更大的南向尺度,才能容下更多的南向舒适空间,让每一个房间洒入更多的阳光,揽入更多的星光。
第三,大方厅&大阳台组合出圈,让客厅实现社交化的同时,开阔尺度可以灵活打造另一个志趣横生的「X空间」,满足家人各种休闲趣味。
第四,南北双向阳台+多飘窗设计,多一面风景享受,大面积透光率优化采光,随意搭配舒适的抱枕、柔软的沙发毯、手边的书籍,都堪称享受。
过去的几周里,堪称史诗级救市政策接踵而至,“降首付”“降利率”“认房不认贷”等等。在政策窗口期,对南昌改善买家而言,没有比高新未来社区更好的选择了,因为它几乎排除了一切“不确定因素”。
发展前景有目共睹的艾溪湖东地段,千亿国企南昌交投开发、万亿央企中建三局建造,再加上万科物业的管理,以及全龄覆盖的产品力,让高新未来社区成为性价比极高的“硬通货。”
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新开发区 | 聚仁国际总部 | 32 |
2 | 高新开发区 | 南昌润府 | 1 |
3 | 高新开发区 | 联发中心 | 3 |
4 | 高新开发区 | 方大太阳城 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 54 |
2 | 高新开发区 | 赣电东方城 | 108 |
3 | 高新开发区 | 中海左岸国际 | 9 |
4 | 高新开发区 | 东汇后海 | 167 |
5 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 61 |
6 | 高新开发区 | 湖城大境世家 | 102 |
7 | 高新开发区 | 弘阳中梁时光 | 111 |
8 | 高新开发区 | 华景润府 | 93 |
9 | 高新开发区 | 凯宇弥敦道 | 49 |
10 | 高新开发区 | 联发万科海上 | 77 |