近日,朝阳中央公园板块一新楼盘规划出炉,为中海项目,位置在天虹旁边,规划5栋小高层,仅313套房源。
项目坐落于西湖区九洲大街以南、凉伞树路以西、长寿路以东、金环路以北。项目用地面积18418. 37平方米,总建筑面积57021.49平方米,其中地上总建筑面积42798.86平方米,地下总建筑面积14222. 63平方米。地上计容积率总建筑面积40520. 41平方米,住宅39013. 34平方米,配套面积1507.07平方米,商业200. 81平方米,社区服务站301.95平方米,文化活动站251.62平方米,社区*服务站351. 34平方米,便利店50. 52平方米,小超市60. 33平方米。
不计容建筑面积16501.08平方米,其中架空层及其他2278. 45平方米,地下车库14222. 63平方米
建筑密度18.36%,容积率2. 2,绿地面积6464. 85平方米,绿地率35.10%,住宅总户数313套,居住人数1002人。休闲活动场地面积170平方米,总机动车停车位517个(地上72,地下445),非机动车停车位222个。
小区规划5栋高层住宅,层高在16-17F不等。楼栋沿两侧分布,中间预留较开阔的空间。楼栋窗墙比很高,顶部还有细节处理。
细节来看,首层均设置架空层。小区内部规划集中绿地和跑道。并配建儿童老年人活动场所。
从区位看,项目地块位于朝阳新城中央公园核心区,交通便利,地块临近朝阳大桥,东侧紧邻天虹购物中心,南侧为中央公园、大悦城与万达广场,西侧为南昌新力中心,北侧坐落2+1篮球公园;集商业、购物、休闲为一体。周边在售项目包括有保利琅悦、晟泰璟园等。
*方面,珠市小学和外国语*集团云飞路校区;与建发养云、缦云等高品质楼盘隔水相望;随着西湖朝阳板块的十数年的开发建设,目前可供地块已经所剩无几,而该地块还拥有众多优质条件。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
2 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
3 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
4 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
5 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
6 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
7 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
8 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
9 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
10 | 赣江新区 | 赣江绿地中央 | 53 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 196 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 54 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 228 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |