中海朝阳地块案名曝光，为中海朝阳府，户均面积125平！

近日，中海朝阳中央公园新地块的案名出来了，叫做：中海朝阳府！

中海朝阳府区位

首先还是要介绍一下这个项目的区位，中海朝阳府，位于九州大街以南，凉伞树路以西、长寿路以东，金环路以北，也就是中粮建发祥云悦府和保利琅悦的对面。

这几个项目离得不远，一桥之隔，但两边的城市界面有所不同，而且有个根本性的区别：

*不同!

虽然新房不划*，但是关注我们比较久的老粉都知道，*划分基本是固定的。这边的*，是珠市云飞小学+珠市外国语。

而中海朝阳府，就在这个范围内。

珠市和外国语是南昌的传统名校，也是朝阳这边的老牌*。西湖区的几大*集团中，珠市和外国语一直以来的教学水平都十分不错，*氛围也十分浓厚。

老牌*的优点是什么?

师生稳定，一切都能有迹可循。

而且，这个板块不仅拥有优渥的*资源，也是朝阳商圈的聚集地。

旁边有朝阳天虹、西湖万达广场、绿滋肴夜市，包括未来江西首个的南昌大悦城商业，是朝阳整个商业的半壁江山。

中海距离这几个商业真的可以说是一路之隔，都不需要过大马路，下楼散步就能到达，未来逛商场十分方便。

特别是这个一直有遛娃天堂的天虹商场，很多其他板块，比如红角洲和九龙湖的家长，周末都会带小孩来这边玩耍，以后这边的家长带小孩玩也会非常方便。

而且不知道你们注意过一个很奇怪的现象没有……不仅朝阳天虹的小孩子特别多，就连晚上有时候去绿滋肴吃夜宵，很多店里都是一群家长带着孩子……

这种景象，估计也就在朝阳新城这边可以看到。

除了商场，楼下还有朝阳中央公园，不远处就是朝阳江滩公园，也是不少朝阳居民遛弯儿的好去处。

主打就是一个配套成熟，人居要素拉满。

交通配套也是一样，旁边有地铁四号线观洲站，可步行直接到达。开车通勤的家庭，上九洲高架也非常方便，去往老城区或者是赣江西岸，都十分便捷。

地段好，交通好，这点无可非议。

所以很多人喜欢朝阳新城，喜欢的就是它的区位，用上帝视角去看，它处于南昌各大板块中间，无论去往南昌哪个板块，都十分方便。

而对于中央公园这个区位来说，这里的微地段也更加友好。

中央公园+商圈+江滩公园，构成整个西朝阳的休闲生活方式。

纵观整个南昌版图，成熟板块+优质*+大商圈+地铁，这种配置下的新房，还是能满足大部分买房人既要又要的心理预期。

中海朝阳府规划

从鸟瞰图可以看到，中海朝阳府一共5栋住宅，后面三栋，前面两栋，为全小高层住宅。南面是中央公园，北面九洲大街，东邻桃花河。

府“系”，是中海的高端产品线，因此这块地的定位应该还是很高的。这样一块很好地段，确实需要一个好产品来填补。

现代风外立面，主流轻奢灰调，非对称造型设计，跟周边的二手房相比，外立面有明显的代际差异。

从鸟瞰图上还可以看出，北面楼栋是三开间的，大概率是三房!

南面楼栋都是四开间，四房无疑了!

同样还有一个细节，北面*东端、临近桃花河的一条腿，做的也是四开间。

也就意味着，小区基本就两种户型，三房和四房，靠南面是四房，北面楼栋为三房。

这也就意味着，很多人期待的三房上车户型，应该是稳了;四房改善，也稳了!

面积段会是多少?

住宅总建筑面积39013.34㎡，总共313户，也就是说户均面积：约124.6㎡!

这就是差异化竞争啊!

说明中海对于朝阳整个板块的认知很深，定位也很清楚，没有一味地做大户型改善，而是给市场提供了可以上车朝阳核芯，轻度改善的选项。

上车朝阳的入场券来了啊!

至于户型如何，应该都是主流的设计。根据平面图来看，北面的三房户型，南阳台两开间，客厅阳台进深很大，北次卧用了现在主流的卧室+阳台处理。

南面的四房，四开间布局，从平面图来看，带有南北双阳台，同样北次卧也带有一个阳台，让空间拓展出去。

而且据说，中海朝阳府这一次做的是毛坯交付，也更方便业主自己改造空间。总的来说，户型都是主流设计，特别是三房的供应，为想上车朝阳的人提供了非常丰富的选择。