昨天，小编出去探盘了，于是错过了昨天上午的南昌县土拍直播，这不今天一忙完赶紧来给购房网的粉丝们汇报土拍战报!两宗商住用地全部成功出让，由江西平安房地产开发有限公司(聚仁)由底价拿下，根据拿地要求建设人才用房。这两块地分别是DAJ2019034和DAJ2019035地块，一起来看看详情吧!
DAJ2019034位于南昌县范围内小蓝大道以南，东祥路以东，地块占地面积80.0025亩，为商住用地(商业建筑面积占计容总建筑面积的11%)，地块容积率1.6≤FAR<1.8，建筑密度D≤28%，绿化率GAR≥35%,地块起始价420万元/亩。
DAJ2019035位于南昌县范围内小蓝大道以南，抚河以西，地块占地面积69.2205亩，为商住用地(商业建筑面积占计容总建筑面积的11%)，地块容积率1.6≤FAR<1.8，建筑密度D≤28%，绿化率GAR≥35%,地块起始价420万元/亩。
这两宗地合计约149.2亩，可计容建筑面积179040.895㎡，根据规划要求，其中商业建筑面积为19694.5平方米(占计容总建筑面积的11%)，两宗地东西相连，竞得人须同时竞得两宗地共149.2亩的使用权，不接受单宗竞买。
这两宗地也是象湖滨江第2块人才用地，合计需要建设36000平方米人才安置住房，剩余可对外销售的住宅面积为123346.395㎡，地块限价8500元/㎡，对内单价低于周边新房价格3000元/㎡左右，对外未来*高售价不超过11500元/㎡。
此次出让地块位于象湖滨江南部，目前多条南延路网已经开工建设，包括河洲路、东祥路等，位于地块北面的南昌县文化中心也已经进入地下室主体施工，此次出让商住用地，也将继续推动象湖滨江南部的土地开发节奏，未来围绕着南昌县文化中心周边也将会有大量的地块出让。
两块地起拍楼面价均约3500元/㎡，项目整体建筑的装配率不少于20%;与东侧69.2205亩用地统一规划、设计。经过竞拍，该宗地*后由江西平安房地产开发有限公司(聚仁)以底价拿下，根据之前计划，这两宗地或将建设江西省工商职业技术*配套设施。
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楼盘地址：迎宾南大道999号翠林南路
咨询电话：400 803 0333转3654
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 2 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 3 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 4 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 5 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 6 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 7 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 8 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 27 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 43 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 52 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 41 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 130 |
| 8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 316 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 66 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 148 |
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