今天南昌的土拍市场还是比较火热的，一共有四块土地出让，前面三块南昌县与临空经济区的没什么看点，都是0溢价。*后一块红谷滩新区九龙湖的土地可是从上午拍到了下午，经过了200多轮竞拍才拿下，溢价率31.6%。所以这块地小编也会重点讲，其他的就简单介绍下。
DAJ2019046地块位于南昌县范围内滨江大道以东，由南昌县城市建设投资发展有限公司以210万元/亩竞得。
DAHJ2019043地块位于南昌临空经济区港兴路以南、港隆路以北、龙头岗二路以西、南昌恒港置业有限公司用地以东。260万元/亩，被南昌临空德宾房地产开发有限公司竞得。
DAJ2019048地块位于南昌县八一乡板联村境内莲武路以南，规划路以西。南昌县280万元/亩，由江西志跃实业发展有限公司竞得。
接下来就是重头戏啦。DAEJ2019038地块位于红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、上饶大街以北(JLH601-B05、B06地块)。用地性质为二类居住、商业(兼容商务)用地;出让面积105.485亩，2.1<容积率≤2.0;建筑密度≤28%;绿地率≥32%。
这块地出让起始价668万元/亩(楼面地价5010元/平方米)，采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平方米(毛坯价)。也是快三限房用地。*后该地块由德和商务有限公司拿下，让我们先一起恭喜它!楼面价6592元/平方米。
根据拿地要求，将建设智慧社区，地块总计容建筑面积约为140647.37平方米，其中住宅计容建筑面积约为119550.27平方米，商务商业计容建筑面积约为21097.1平方米。从这次土拍来看，也可以看出九龙湖确实是各大房企争夺的一口肥肉，那么你对这几块地有什么期待吗?
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楼盘地址：
咨询电话：
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 2 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 3 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 4 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
| 5 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 6 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 7 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 8 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
| 9 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
| 10 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 195 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 53 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 228 |
| 6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
辽公网安备21020202000599
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