11月29日南昌四块土地拍卖,德和商务以879万园/亩拿下九龙湖地块

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今天南昌的土拍市场还是比较火热的,一共有四块土地出让,前面三块南昌县与临空经济区的没什么看点,都是0溢价。最后一块红谷滩新区九龙湖的土地可是从上午拍到了下午,经过了200多轮竞拍才拿下,溢价率31.6%。所以这块地小编也会重点讲,其他的就简单介绍下。

DAJ2019046地块位于南昌县范围内滨江大道以东,由南昌县城市建设投资发展有限公司以210万元/亩竞得。

DAHJ2019043地块位于南昌临空经济区港兴路以南、港隆路以北、龙头岗二路以西、南昌恒港置业有限公司用地以东。260万元/亩,被南昌临空德宾房地产开发有限公司竞得。

DAJ2019048地块位于南昌县八一乡板联村境内莲武路以南,规划路以西。南昌县280万元/亩,由江西志跃实业发展有限公司竞得。

接下来就是重头戏啦。DAEJ2019038地块位于红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、上饶大街以北(JLH601-B05、B06地块)。用地性质为二类居住、商业(兼容商务)用地;出让面积105.485亩,2.1<容积率≤2.0;建筑密度≤28%;绿地率≥32%。

这块地出让起始价668万元/亩(楼面地价5010元/平方米),采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平方米(毛坯价)。也是快三限房用地。最后该地块由德和商务有限公司拿下,让我们先一起恭喜它!楼面价6592元/平方米。

根据拿地要求,将建设智慧社区,地块总计容建筑面积约为140647.37平方米,其中住宅计容建筑面积约为119550.27平方米,商务商业计容建筑面积约为21097.1平方米。从这次土拍来看,也可以看出九龙湖确实是各大房企争夺的一口肥肉,那么你对这几块地有什么期待吗?

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