选址确定！南昌肉联厂要搬迁！新址占地273亩！

近日，南昌市自然资源局公示了《南昌市城南片区CN4分区控制性详细规划》, CN403-C01、02. 03、04地块控制性规划调整方案，将CN403-C01、C02地块进行合并，未来将引入南昌肉联厂。

控规调整论证报告公示

根据《南昌市城南片区CN4分区控制性详细规划》, CN403-C01、02. 03、04地块位于昌南产业综合片区。其中CN403-C01. 02地块用地性质为一类物流仓储用地，容积率大于等于0.8 ,小于等于1.5，建筑密度24% ;绿地率s20%。CN403-C03、04地块用地性质分别为公园绿地与防护绿地。

2017年3月市政府办公厅《关于印发南昌肉联食品集团公司(南昌肉联厂)“退城进郊" 有关工作协调会会议纪要的通知》指出：南昌肉联食品集团公司(南昌肉联厂)“退城进郊” 意义重大,影响深远。实现企业生产区的整体搬迁，是支持铁路交通综合枢纽建设的需要，是改善优化周边环境、交通条件的需要。

会议明确，置换地块选址原则上确定在航空路以东、朱桥花园以南、昌南大道以北规划的仓储物流用地内。2019年7月《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌肉联厂“异地搬迁" 有关工作协调会议纪要的通知》明确请南昌旅游集团对搬迁项目抓紧立项，尽快完成初步编制规划方案，再由市自然资源局根据规划进行控规调整。

其中原则上不少于60亩商业用地。并依法依规完善程序。南昌旅游集团委托规划设计单位编制了《南昌市城南片区CN4分区控制性详细规划》CN403-C01、02、 03、 04地块控规调整论证报告，经我局组织专家论证会评审研究,专家原则同意该调整报告。

控规调整内容

将CN403-C01、C02地块进行合并，总用地面积约273亩。原地块间的城市道路调整为红线宽度不小于20米的内部建议性道路。调整后地块用地性质为物流仓储用地，可兼容商业、办公，容积率由0.8~1.5提升为1.0~2.0，建筑密度由不大于40%调整为30%~ 50% ,绿地率由不小于20%调整为不大于20% ，兼容商业、办公设施占地面积不大于地块总用地面积的30%。

原肉联厂

原肉联厂位于井冈山大道以西，玉河路以南，占地面积26万平方米，地块现状为肉食品交易批发市场，商品储运仓库，铁路专线，地块现状性质部分为住宅用地，部分为铁路枢纽用地，此次肉联厂异地搬迁选址出炉，将推动现状肉联厂周边的旧城改造，改善优化周边环境，同时也将满足铁路交通综合枢纽建设的需要。

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