湾里要新增一处公园停车场​！红星爱琴海购物公园规划调整​！

根据《南昌市湾里城区控制详细规划》，G-3-02、 G-4-03地块位于健康产业片区内，其中G-3-02地块用地性质为公园绿地，G-4-03地块用地性质为一类工业用地，容积率≥0. 7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高34米。2019年8月《南昌市人民政府办公厅印发关于南昌矿山机械有限公司技改项目新建车间有关问题协调会议纪要的通知》明确:由湾里区负责，抓紧为项目完善相关规划手续。

2019年11月 经区委+届第93次常委(扩大)会议研究，原则同意由区住房和城乡建设局负责和指导南昌矿山机械有限公司作为调整控规的主体单位，聘请有资质的设计单位编制控规调整论证报告，按程序报审。

地块控制性详细规划调整

此次控规调整将原控规G-3-02、G-4-03两个地块调整为G-3-02、G-3-03、 G-4-03三个地块，调整后，G-3-02地块用地性质为公园绿地，用地面积61789.86平方米，停车配建176个;G-3-03地块用地性质为公园绿地，用地面积为2324.31平方米; G-4-03地块用地性质为一类工业用地，用地面积为113072.98平方米，容积率≥0. 7，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高34m，停车配建250个。

此次规划调整，也表示湾里将新增一处公园以及停车场，位于西面的红星·九湾天铂项目也在近日对原批复规划建筑方案申请设计调整，具体调整内容目前也已经公示。

红星爱琴海购物公园规划调整

因招商需求，功能优化，商铺A15#楼、A16#楼、B4#楼、B15#楼由一拖二改为上下独立商铺，取消商铺内楼梯，各栋增加两处公共楼梯，平面、立面、剖面相应调整;为满足疏散要求，A15#楼、A16#楼、B4#楼、B15#楼二层连廊净宽扩至3000mm，商铺外墙分别内移200mm、100mm，平面、立面、剖面相应调整。

原批复的总建筑面积为300646.17平方米(其中计容面积为221079.19平方米，不计容面积79566.98平方米)，拟调整后的总建筑面积为300611.33平方米(其中计容面积为221040.23平方米，不计容面积79571.10平方米)，建筑密度、绿地率等其他指标保持不变，调整后的经济技术指标均符合用地规划条件及土地出让合同条件。

目前该项目已经开始外立面施工，预计2020年竣工。

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