近日,南昌市政府批复了青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北(控规CN306-D06地块)42.634亩国有建设用地使用权公开出让方案,地块已经正式上线挂牌出让。
DACJ2020014地块
控规CN306-D06地块位于青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北,地块为商业商务居住用地,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,地块出让面积42.634亩,地块起始楼面价617万元/亩,起始楼面价3702元/㎡。
毛坯限价9675元/㎡
该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。
宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
宗地内居家*服务设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,建成后无偿移交并将不动产权登记至青山湖区政府指定单位名下。
为商住地
该宗地为商住用地,总计容建筑面积71057平方米,商业、商务设施建筑面积10659平方米(占总计容建筑面积不小于15%),商业、商务设施沿广州路一侧布置,沿广州路一侧住宅建筑连续面宽不大于60米,且须公建化处理。
该地块建筑后退广州路道路中心线60米以上(轨道控制要求,具体退距以轨道交通管理部门意见为准);沿广州路一侧,建筑与人行道之间不设置车行环道和停车位。
该地块为商住用地,目前地块已经正式上线,计划2020年6月3日上午10点开始出价竞拍。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
4 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
5 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
6 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
7 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
8 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
9 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
10 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 65 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 239 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 79 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |