卖疯了!新建区一口气放出1414亩地块!

自疫情以来，新建区在南昌土地市场上极其活跃，曾经一日豪取超过10亿拍卖额，加上之前南昌市政府公布的地铁5号线规划以及欣悦湖版块的深入开发、南昌二十八中入驻，新建区土拍火热也有因可寻。但是新建土拍热度不仅延续，而且更加火热，6月份新建区一口气放出1414亩待拍地块，着实让小编震惊了一番!

昨天上午，江西省公告资源电子交易平台上架6宗1242.9亩新建区地块，截止目前加上之前上架地块，南昌6月新建区将有9宗面积高达1414亩地块将拍。

这8宗地分别位于新建区欣悦湖片区、新建区望城镇、新建区流湖镇和新建区规划科创城范围内，其中地块要求配建项目囊括“大数据·云计算”产业园、三甲医院、综合医养中心、九年制*等建设要求。下面我们一起看看地块详情吧：

6月4日竞拍地块

欣悦湖住宅、商服用地*2

DAK2020019地块

宗地要求：

该宗地起始楼面价5512元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅*高销售均价为14000元/平方米。

其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让;

DAK2020020地块

宗地要求：

该宗地起始楼面价5742元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅*高销售均价为14000元/平方米。

其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。

根据宗地要求，DAK2020019地块去掉配建商业建筑面积后剩余可开发住宅计容建筑面积约99850平方米;DAK2020020地块去掉掉配建商业建筑面积后剩余可开发住宅计容建筑面积约119263.8平方米。

地块东面为新城吾悦广场，西面为上周新力夺得的两宗地块，并起始楼面价*高高出了570元/平。

6月9日竞拍地块

新建区流湖镇 住宅、商服用地*4

DAK2020021地块

宗地要求：

该宗地起始楼面价1391.66元/平方米，地块采取“限房价、竞地价”方式出让，毛坯住宅*高销售均价为8500元/平方米;

其商品住宅销售应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，并限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房。商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日5年内不得转让。

DAK2020023+DAK2020025地块

DAK2020023地块位于新建区流湖镇德廉大道西侧、南岗大道北侧，占地面积220.2亩，该地块分为4宗地，其中3宗为住宅、商服用地，1宗为商服用地。地块容积率为2.5，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始出让价206万元/亩，住宅限价8500元/平。

DAK2020025地块位于新建区流湖镇温泉大道两侧、流湖大道北侧，占地面积153.7亩，该地块分为5宗地，其中3宗为住宅用地，2宗为住宅、商服用地，1宗为商服用地。地块容积率为2.5，建筑密度45%，绿地率25%，地块起始出让价167万元/亩，住宅限价8500元/平。

DAK2020023+DAK2020025两宗地块需同时竞得并统一规划、布局。土地竞得人在取得国有建设用地使用权之后，应当征询该地块周边取得地热水探矿权人南昌金燕温泉度假有限公司意见, .所建项目规划不得影响矿业权人对矿产资源的正常勘查、开采等合法权益，并签署互不影响协议或同意项目建设的意见书。

DAK2020027地块

DAK2020027地块位于新建区流湖镇温泉大道南侧、朝阳大道东侧，占地面积31.4亩，该地块为商服用地，地块容积率为2.5，建筑密度45%，绿地率25%，地块起始出让价169万元/亩。

新建经开区*2

DAK2020022地块

DAK2020022地块位于新建经济开发区庆荣路东侧、阳春街南侧，地块占地面积312.8亩，其中D-01-09地块、D-01-10地块为商服用地，D-02-02地块、D-02-07地块为住宅商服用地，地块整体容积率为2.8，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始出让价182万元/亩，地块限价12000元/平。

DAK2020026地块

DAK2020022地块位于新建经济开发区庆荣路东侧、阳春街南侧，地块占地面积312.8亩，其中D-01-09地块、D-01-10地块为商服用地，D-02-02地块、D-02-07地块为住宅商服用地，地块整体容积率为2.8，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始出让价182万元/亩，地块限价12000元/平。

你认为这些地块会花落谁家呢?

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