随着楼市调控收紧，市场风口转变，住宅投资限制加大，越来越多的人开始将资金转向商业地产，各色的公寓产品也成为了市场投资的热点。作为政府重点打造的象湖新城，区域区位优势不断凸显，占据象湖C位的诚至朝阳明珠公寓也成为了一个热门的投资选择。
尽管商业公寓投资优势不断凸显，但许多人还是对商业地产抱有怀疑态度，接下来楼盘君将为您答疑解惑。
商业地产的前景比不上住宅？
“商业地产是城市繁荣发达的核心，没有商业地产的住宅，也卖不上价格。”地产资深人士说过，如果把一座城市比作成一个人，那么商业就是血液，能为其发展注入源源不断的动能。商业地产是中国新型经济的载体，对于正处在转型中的中国经济产业结构有很大的贡献性。国家一直在鼓励投资商业地产，甚至出台了补贴契税、落户、民水民电等系列福利政策。公平来讲，商业公寓投资风险更低，*潜力更大，更值得出手投资。
产权年限到期了怎么办？
新版《不动产权证书》设“使用期限”，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，实现自己对于房屋的所有权。因此，40年产权到期了只需去交一笔小小的土地使用费就可以续住。且不说，当前我国存活了40年之久的建筑是少之又少，商业用地还有着一大优势，那就是拆迁补偿费高，按照城市拆迁补偿管理办法有关规定，商业用地拆迁补偿资金是远高过普通住宅的。
买公寓*重要的是什么？
买公寓一定要谨记地段第一的原则。地段周围有足够的租客才能保证客源，而租客的质量决定租金。地段不好的公寓再便宜也不能买，买了没人租，自己也不住，直接就砸手里了。诚至朝阳明珠，位于象湖新城C位，与即将开业的新洪城大市场一路之隔，新洪大商客来往不绝，为公寓带来源源客流。同时项目直面地铁口，享受地铁带来的极大便利交通，畅达全城。周边一附院、昌南快速路、滨江公园等优质配套环伺，极享生活便利舒适。
诚至朝阳明珠在售loft公寓层高4.5米，买一层享两层，10-16*优楼层 ，47-65平百变LOFT，现房交付，投资立竿见影！详询售楼部电话400-818-0066 转 885017，通过楼盘网报名还可享受立减一万元优惠！
楼盘地址：抚生南路与八月湖路交汇处
咨询电话：400 803 0333转3767
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 2 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 3 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 4 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 5 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 6 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 8 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 30 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 46 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 55 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 44 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 131 |
| 8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 319 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 69 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 149 |
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