赣江东岸沿江“遗珠”​地块即将出让！住宅毛坯限价15000元/㎡！

南昌市今年上半年的土地出让非常“猛”，截止至2020年5月15日共出让了2400余亩经营性用地，从出让土地的区位看，大部分都位于城市的新城区，而在6月份，南昌还有大批土地将出让，其中老城区沿江片区将在今年首次出让土地。

CY102-TC09地块

此次即将出让的CY102-TC09地块位于朝阳洲片区，地块西侧为沿江快速路，南侧为朝阳洲中路，地块占地约20亩，为商业商务居住用地，地块容积率3.2，建筑密度35%，绿地率25%。

根据用地规划设计条件，地块滨江侧必须布置商业、商务等公共建筑，建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调。

该地块总计容建筑约42667平方米，根据地块的规划条件，住宅建筑面积约12800平方米(不超过计容总建筑面积的30%)且需要布置在地块东面，住宅毛坯限价15000元/㎡。商业商务等公共建筑建筑面积约29867平方米，且需沿滨江侧布置，建筑风格、色彩、立面等与赣江“一江两岸”总体城市设计及周边城市风貌相协调。

赣江东岸沿江“遗珠”

从地理位置上看，该宗地位于朝阳洲沿江片区，西临快速路，南侧有红谷隧道匝道，交通相对便利。周边包括有南昌海关、省国土资源厅、省高速管理局等办公大楼，也有滨江壹号等高端住宅项目，该地块目前归属南昌工业控股集团有限公司。

从地段上看，该地块一线沿江，瞰江视野无敌，与红谷滩CBD隔江相望，也是赣江东岸核心城区不可多得的一线沿江地块，从规划用途上，地块为商住用地，可以打造办公商业融合住宅的综合性项目，适合建设企业总部大楼。未来地块会由谁拿下?

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