今天,绿地一口气花了3.18亿拿下了蒋巷镇276亩地块,这地块分三次拍卖,而且都是底价出售!该地块需要风情商业街、五星级酒店等业态,是未来未来航空城做准备,也是蒋巷目前的一个大项目!
DAJ2020004
DAJ2020004地块位于南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲地块,地块总面积为78.399亩;土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积19.69%);地块容积率为:FAR=1.185;地块建筑密度为:D=25.46%;地块绿地率为:GAR=28%。
DAJ2020004地块*终被南昌绿飞置业有限公司竞得,拍卖金额为:7369万元,地块起拍价为94.0万元/亩,成交价为94.0万元/亩。楼面价约为1189元/㎡,宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡。
地块出让要求:
1、竞买人须按照《项目规划设计方案》要求建设计容建筑面积12191.2㎡的风情商业街;
2、普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;
3、宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡,并按照(洪房字【2017】72号文件中有关规定执行;
4、土地竞买人参与土地竞买时,须与县住建局签订《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品。
DAJ2020005
DAJ2020005地块位于南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲地块,地块总面积为95.301亩;土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积17.22%);地块容积率为:FAR=2.285;地块建筑密度为:D=19.21%;地块绿地率为:GAR=40.8%。
DAJ2020005地块*终被南昌绿飞置业有限公司竞得,拍卖金额为:1.1817亿元,地块起拍价为124.0万元/亩,成交价为124.0万元/亩。楼面价约为814元/㎡,宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡。
地块出让要求:
1、须按照《项目规划设计方案》建设一幢计容建筑面积2.5万㎡五星级标准酒店(主体商业),并需全部自持,自持年限为开业后10年,自持商业实行“统一经营、统一收银、统一开票、统一结算、统一管理”,并在投入营运后一年内,主动申报为限上商贸企业或规上服务业;
2、普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;
3、宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡,并按照(洪房字【2017】72号文件中有关规定执行;
4、土地竞买人参与土地竞买时,须与县住建局签订《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品;
DAJ2020006
DAJ2020006地块位于南昌县蒋巷镇滁北村三姓洲地块,地块总面积为102.33亩;土地用途为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积10.32%);地块容积率为:FAR=1.82;地块建筑密度为:D=24.1%;地块绿地率为:GAR=35.3%。
DAJ2020006地块*终被南昌绿飞置业有限公司竞得,拍卖金额为:1.2688亿元,地块起拍价为124.0万元/亩,成交价为124.0万元/亩。楼面价约为1021元/㎡,住宅毛坯限价为9500元/㎡。
地块出让要求:
1、须按照《项目规划设计方案》建设计容建筑面积12808.8㎡的风情商业街;
2、普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积的比例不少于70%;
3、宗地控制性住房销售价格(均价)上限设置为9500元/㎡,并按照(洪房字【2017】72号文件中有关规定执行;
4、土地竞买人参与土地竞买时,须与县住建局签订《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品;
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
2 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
3 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
4 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
5 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
6 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
10 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 65 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 78 |
6 | 西湖区 | 华侨城万科 | 239 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |